3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·169 m²
Temukan kehidupan mewah di salah satu komunitas tertutup paling bergengsi di Marbella. Apartemen lantai satu yang baru saja direnovasi ini menawarkan gaya hidup yang luar biasa di jantung Golden Mile.
Dengan 3 kamar tidur yang luas, 2 kamar mandi elegan, dan toilet tamu, hunian yang menghadap selatan ini mendapatkan cahaya alami yang melimpah sepanjang hari. Dapur modern yang telah direnovasi dilengkapi dengan ruang cuci terpisah, menggabungkan gaya dan kenyamanan.
Dari teras, nikmati pemandangan damai menghadap ke kolam renang utama dan taman tropis yang terawat dengan baik di komunitas ini.
Penghuni urbanisasi ini mendapatkan fasilitas luar biasa, termasuk: • Komunitas tertutup dan aman • Kolam renang luar ruangan • Kolam renang dalam ruangan yang dipanaskan • Gym yang dilengkapi lengkap dan lapangan squash • Sauna dan fasilitas kesehatan • Taman yang indah
Terletak dengan sempurna di Golden Mile Marbella, hanya beberapa menit dari pantai, Puerto Banús, dan pusat Marbella.
Peluang luar biasa untuk memiliki properti mewah di salah satu alamat paling dicari di Marbella.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Golden Mile adalah alamat prestisius asli Marbella, jalur pesisir yang membentang dari tepi kota Marbella menuju Puerto Banús. Kawasan ini menjadi rumah bagi hotel-hotel ikonik seperti Marbella Club dan Puente Romano, serta memadukan mansion tepi pantai garis depan dan kompleks apartemen berpagar dengan taman tropis yang matang dan akses langsung ke pantai. Kawasan ini tetap menjadi salah satu lokasi yang paling diminati dan paling mahal di seluruh pesisir. Properti di sini berkisar dari apartemen mewah di komunitas tepi pantai yang sudah mapan hingga vila-vila besar di lereng bukit di atasnya, tempat Sierra Blanca dan Nagüeles menjulang menuju gunung La Concha.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di The Golden Mile.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen baru di The Golden Mile antara 1.600.000 € dan 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
