5 Kamar tidur·5 Kamar mandi·326 m²·2057 m² tanah
Vila kontemporer yang luar biasa terletak di pintu masuk El Madronal Gate 1 yang bergengsi, menawarkan privasi, pemandangan menakjubkan, dan kehidupan modern yang elegan.
Properti luar biasa ini memiliki 5 kamar tidur luas, semuanya dengan kamar mandi dalam, ditambah satu kamar mandi tamu yang didekorasi dengan indah. Tiga dari kamar tidur tersebut berada di area ruang tamu, dan ada dua kamar tidur tamu dengan kamar mandi dalam di lantai bawah di mana terdapat apartemen tamu dengan dapur kecil, sempurna untuk tamu. Dirancang untuk kenyamanan dan hiburan, vila ini memiliki dapur modern bergaya terbuka yang mengalir dengan mulus ke ruang tamu dan area makan yang besar, menciptakan ruang hidup yang cerah dan menyambut.
Sebuah ruangan tambahan yang substansial menawarkan fleksibilitas yang sangat baik dan dapat digunakan sebagai ruang gym, ruang permainan, bioskop rumah, kantor, atau ruang keluarga sesuai kebutuhan Anda.
Di luar, vila ini memiliki kolam renang pribadi, garasi ganda, dan teras yang luas. Pemandangan yang indah menjadi latar belakang sempurna untuk makan di luar, bersantai, dan hiburan.
FITUR UTAMA:
PINTU MASUK EL MADRONAL YANG BERGENGSI VILA KONTEMPORER 5 KAMAR TIDUR 5.5 KAMAR MANDI RUANG GUDANG DAPUR DESAIN TERBUKA RUANG TAMU DAN AREA MAKAN YANG LUAS RUANG MULTI-PERKARA KOLAM RENANG PRIBADI GARASI GANDA TERAS YANG LUAS APARTEMEN TAMU DENGAN DUA KAMAR TIDUR PANDANGAN TERBUKA YANG MENAWAN PRIVASI & KEAMANAN
Peluang langka untuk mendapatkan vila modern yang stylish di salah satu komunitas tertutup yang paling dicari di Benahavis.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di El Madroñal antara 3.000.000 € dan 4.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
