3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·176 m²·379 m² tanah
Apartemen Lantai Dasar Eksklusif dengan Taman Pribadi, Kolam Renang Hangat, dan Pemandangan Golf Spektakuler di San Roque Club
Apartemen tiga kamar tidur, dua kamar mandi ini ditambah dengan toiletn tamu, terletak dalam pengembangan bergaya Andalusia yang elegan di San Roque Club, salah satu tujuan residensial dan golf paling eksklusif di Costa del Sol.
Dengan luas bangunan 176 m², properti ini menonjol karena ruang hidup yang luas, cahaya alami yang luar biasa, dan tata letak yang dirancang untuk memaksimalkan kehidupan di dalam dan luar ruangan. Dapur modern terbuka yang dilengkapi sepenuhnya dan dilengkapi dengan area makan terintegrasi dengan ruang tamu dan ruang makan yang luas, menciptakan suasana yang menyenangkan dan kontemporer. Jendela besar dari lantai ke langit-langit menghubungkan area-area ini dengan teras tertutup yang mengesankan seluas lebih dari 70 m² dan taman pribadi seluas 379 m², menawarkan pemandangan panorama yang fantastis di lapangan golf.
Salah satu fitur paling menarik dari properti ini adalah kolam renang hangat pribadi, ideal untuk dinikmati sepanjang tahun, bersama dengan area luar ruangan yang luas yang sempurna untuk bersantai, berjemur, atau makan di luar dalam suasana yang tenang.
Area tidur terdiri dari tiga kamar tidur yang terang, semuanya memiliki akses langsung ke teras dan taman. Kamar tidur utama dilengkapi dengan kamar mandi dalam, sementara dua kamar tidur lainnya berbagi kamar mandi keluarga yang elegan. Sebuah ruang ganti tamu melengkapi tata letaknya.
Properti ini mencakup dua tempat parkir bawah tanah, satu tempat parkir untuk golf buggy, dan satu ruang penyimpanan yang luas, semuanya sudah termasuk dalam harga.
Sebagai nilai tambah, properti ini memegang lisensi sewa wisata yang berlaku, menjadikannya peluang yang sangat baik baik sebagai tempat tinggal permanen atau liburan, serta bagi mereka yang mencari investasi dengan potensi sewa segera.
Terletak di garis depan lapangan golf dan dikelilingi oleh vila-vila mewah serta alam, rumah luar biasa ini mendapatkan manfaat dari keamanan 24 jam dan lokasi istimewa hanya beberapa menit dari Sotogrande, pantai, marina, sekolah internasional, dan Gibraltar.
Sebuah kesempatan luar biasa bagi mereka yang mencari kualitas hidup, privasi, dan pemandangan yang tiada tara di salah satu kawasan paling eksklusif di Eropa Selatan.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen Lantai Dasar baru di San Roque Club antara 600.000 € dan 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
