4 Kamar tidur·3 Kamar mandi·356 m²·891 m² tanah
Selamat datang di vila kontemporer yang menarik di area La Cala de Mijas yang sangat dicari, menawarkan pemandangan laut panorama yang spektakuler dan tata letak yang luar biasa dirancang untuk kehidupan keluarga yang mewah dan potensi investasi yang hebat.
Terdistribusi di dua tingkat, vila ini dimasuki dari lantai atas, di mana area tamu dan ruang makan terbuka yang elegan terhubung dengan dapur modern yang sepenuhnya dilengkapi. Jendela dari lantai ke langit-langit membingkai pemandangan Mediterania yang menakjubkan, menciptakan suasana yang cerah dan mengundang. Tingkat ini juga memiliki dua kamar tidur yang luas, termasuk suite utama yang mengesankan dengan kamar mandi dalam.
Lantai bawah berfungsi sebagai ruang tinggal yang sepenuhnya mandiri, dilengkapi dengan ruang tamu kedua, dapur yang sepenuhnya dilengkapi, dua kamar tidur tambahan, dan kamar mandi keluarga. Dengan pintu masuk pribadi sendiri, serta pintu penghubung internal yang dapat dikunci, tingkat ini menawarkan fleksibilitas penuh—ideal untuk akomodasi tamu, keluarga besar, atau menghasilkan pendapatan sewa sambil menjaga privasi untuk kedua tingkat.
Sebuah ruangan serbaguna tambahan memberikan kesempatan sempurna untuk menciptakan gym rumah, ruang bioskop, kantor, atau ruang permainan, tergantung pada kebutuhan gaya hidup Anda.
Di luar, vila dikelilingi oleh teras luas yang menangkap pemandangan laut panorama tanpa gangguan dari hampir setiap sudut. Sebuah tangga menuju kolam renang pribadi dan area barbekyu tertutup yang menawan, menciptakan suasana sempurna untuk bersantai dan menikmati hidup di Costa del Sol sepanjang tahun.
Properti ini juga menawarkan fasilitas parkir yang sangat baik, termasuk ruang parkir terbuka berpagar di tingkat atas dan garasi pribadi dengan ruang penyimpanan yang dapat diakses dari jalan bawah.
Untuk kenyamanan maksimal, semua jendela dilengkapi dengan tirai elektrik, sementara setiap ruangan mendapat manfaat dari pendingin udara panas dan dingin yang mandiri.
Dikembangkan dengan baik, vila ini berada dalam jarak berjalan kaki yang mudah dari pusat La Cala de Mijas yang menawan, pantai berpasir yang indah, supermarket, restoran, kafe, dan semua fasilitas penting. Menggabungkan desain modern, ruang tinggal yang fleksibel, pemandangan yang menakjubkan, dan lokasi yang tak tertandingi, properti luar biasa ini merupakan tempat tinggal permanen, rumah liburan, atau peluang investasi yang fantastis di Costa del Sol.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Cala de Mijas adalah jantung pesisir Mijas — sebuah bekas desa nelayan yang telah berkembang menjadi salah satu kota resor paling populer di Costa del Sol bagian barat sambil tetap mempertahankan pusat yang ramah dan mudah dijelajahi dengan berjalan kaki. Pantainya yang luas, promenade yang telah diperbarui, dan pilihan restoran menjadikannya favorit sepanjang tahun baik untuk rumah liburan maupun tempat tinggal permanen, dan resor golf di sekitarnya menambah banyak stok hunian berkualitas. Properti di sini mencakup apartemen tepi pantai dan pusat kota hingga townhouse dan vila di komunitas golf La Cala Golf dan Calanova. Tempat ini menawarkan perpaduan ideal antara nilai yang baik, fasilitas nyata, dan rasa kebersamaan yang tulus di antara Fuengirola dan Marbella.
Bagian atas pasar: 10% di atas harga umum
Sekitar 10% di atas harga umum di La Cala de Mijas. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di La Cala de Mijas antara 1.800.000 € dan 2.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
