6 Kamar tidur·4 Kamar mandi·542 m²·2507 m² tanah
Vila dengan enam kamar tidur ini menggabungkan kehidupan modern dengan pesona Andalusia yang tak lekang oleh waktu. Menawarkan pemandangan laut yang panorama dan dalam jarak berjalan kaki ke sekolah internasional, properti ini berada di lokasi yang sempurna untuk kehidupan keluarga dan acara.
Dipenuhi dengan cahaya alami, rumah ini memiliki tata letak terbuka yang luas yang berpusat di sekitar dapur pulau besar dengan pemandangan yang spektakuler, mengalir tanpa batas ke area ruang tamu dan ruang makan utama. Fitur tambahan termasuk ruang bioskop, ruang hiburan, ruang utilitas, dan garasi ganda.
Properti ini juga dilengkapi dengan suite tamu independen yang memiliki pintu masuk pribadi, dapur, dan kamar mandi, ideal untuk tamu, keluarga besar, atau akomodasi staf.
Di luar, taman yang dirawat dengan baik menawarkan rasa privasi yang luar biasa dengan area hijau yang besar, kolam renang pribadi, dan banyak pohon buah termasuk alpukat, jeruk, dan delima.
Ada juga ruang tambahan yang substansial di bawah properti dengan potensi untuk menciptakan akomodasi hidup lebih lanjut, gym, spa, atau fasilitas rekreasi. Rencana sudah ada, termasuk kemungkinan untuk memperluas dan membangun satu tingkat tambahan, menawarkan potensi masa depan yang sangat baik.
Sebuah kesempatan langka untuk mendapatkan rumah keluarga yang terletak dengan indah dengan pemandangan yang luar biasa, privasi, dan kemungkinan ekspansi di Sotogrande.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Sotogrande Alto antara 1.600.000 € dan 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
