+34 656 450 023
1 / 43
650.000 €

Rumah Townhouse Di Cancelada

3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·152 m²

Tentang properti

Rumah Townhouse Sudut Bergaya dengan Pemandangan Gunung Panorama di Cancelada – Bangunan Baru dengan Solarium, Teras & Peningkatan Berkualitas Tinggi Selamat datang di rumah townhouse sudut yang menawan ini dengan pemandangan gunung panorama, terletak di pengembangan baru kontemporer di Cancelada, salah satu area yang berkembang pesat di Estepona. Hanya beberapa menit dari pantai dengan mobil dan dekat dengan semua layanan penting, properti ini menawarkan perpaduan sempurna antara desain modern, kenyamanan, dan lokasi strategis. Tata Letak Modern & Ruang Terbuka Tersebar di tiga lantai ditambah solarium atap, rumah yang terang dan luas ini menikmati cahaya alami yang luar biasa berkat posisinya yang berada di sudut dan jendela besar. Di lantai utama, Anda akan menemukan dapur terbuka dengan pulau tengah yang selesai dengan beton ekspos untuk sentuhan industri yang elegan, terhubung secara langsung ke area ruang tamu-makan yang cerah. Lemari penyimpanan kustom dan toilet tamu telah ditambahkan, dan dari ruang tamu, Anda memiliki akses langsung ke teras besar dengan pemandangan gunung yang menakjubkan — sempurna untuk makan di luar atau bersantai. Kamar Tidur Nyaman dengan Sentuhan Desainer Lantai kedua memiliki tiga kamar tidur. Dua kamar tamu berbagi satu kamar mandi di lorong, sementara suite utama mencakup kamar mandi dalam yang telah ditingkatkan dengan kaca shower dan unit wastafel kustom, lemari pakaian walk-in, dan lemari built-in ganda. Sentuhan dekoratif beton pada dinding pemisah antara ruangan menambah elemen desain yang kohesif di seluruh rumah. Solarium Atap untuk Pemandangan Matahari Terbenam Di lantai atas, solarium yang sepenuhnya dilengkapi adalah tempat ideal untuk menikmati malam di bawah bintang-bintang atau matahari terbenam dengan pemandangan panorama. Dilengkapi dengan kanopi yang dapat ditarik, serta sambungan air dan listrik yang telah terpasang, solarium ini siap untuk dapur luar ruangan atau area bersantai. Penyelesaian Berkualitas Tinggi & Fasilitas Tambahan Rumah yang tidak bercacat ini telah ditingkatkan dengan peningkatan premium: *Pencahayaan LED di area ruang tamu *Saklar dan stopkontak hitam desainer *Detail dekoratif beton *Perabotan desainer termasuk dalam penjualan *2 Tempat parkir, ruang penyimpanan & Fasilitas Premium Termasuk dua tempat parkir Penghuni juga menikmati akses ke berbagai fasilitas komunitas, termasuk: *Kolam renang luar ruangan *Club sosial eksklusif dengan gym *Kolam renang dalam ruangan yang dipanaskan *Sauna *Area coworking *Kafe Sebuah properti yang benar-benar unik dalam hal lokasi, desain, dan kualitas — ideal sebagai tempat tinggal permanen atau investasi di Costa del Sol.

Jenis propertiRumah bandar
Harga/m²4.276 €/m²
Tahun dibangun2021

Detail properti

Kamar tidur
3
Kamar mandi
3
Bangunan
152 m²
Teras
58 m²
Kolam renang
Ya
Taman
Ya
Garasi
Ya
Rating energi
D
Tahun dibangun
2021

Fitur

Dekat lapangan golf
Dekat toko
Dekat pantai
Dekat kota
Dekat sekolah
Dekat transportasi umum
AC
Lift
Lemari tanam
Wi-Fi

Jelajahi lokasi

Cancelada, MálagaBuka di Google Maps
Cancelada, Málaga

Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.

Apa yang ada di dekatnya
Puerto Banús
Pelabuhan / Marina
≈ 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Bandara
≈ 54 km
Lihat lebih banyak properti di Cancelada
Jadwalkan kunjungan dengan agen

Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.

Dapatkan properti baru seperti ini lewat email

Kami akan mengirim email setiap Rumah bandar baru di Cancelada antara 600.000 € dan 700.000 €.

Townhouse in Cancelada
650.000 €
Cancelada · Ref: R5426872
Ditawarkan oleh
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam satu jam

Dengan mengirim, Anda setuju dengan Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.

Biaya dan pembiayaan

Kalkulator hipotek2.278 €per bulan pada 3.5%
Uang muka30%
Jangka waktu pinjaman25 tahun
Suku bunga3.5%
Harga properti650.000 €
Pajak dan biaya
Pajak transfer (ITP) 7% · Biaya hukum 1% · Notaris dan Registri Tanah
53.800 €
Total untuk membeli703.800 €
Total dana awalUang muka (30%) + Pajak dan biaya
248.800 €

Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.

Biaya rutin

Pajak properti (IBI), per tahun617 €
Biaya komunitas3.816 €
Pajak pengangkutan sampah136 €

Panduan pembelian

Semua ditangani untuk Anda, jujur dan gratis

Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.

Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.

Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.

Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.

Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.

Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.

Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.

Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.

Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.

Townhouse dijual di Cancelada | €650,000 | Spain Developments