1 Kamar tidur·1 Kamar mandi·105 m²
Apartemen sudut di lantai dasar yang sangat istimewa ini memiliki suasana seperti finca pribadi berkat teras yang luas yang langsung menghadap ke taman yang subur, menciptakan rasa privasi, ruang, dan keterhubungan dengan alam yang luar biasa. Di dalam, area ruang tamu dan makan yang terang terbuka mengalir dengan mulus ke luar, menawarkan pengaturan yang sempurna untuk kehidupan Mediterania sepanjang tahun. Rumah ini dilengkapi dengan suite utama yang luas dengan kamar mandi dalam yang elegan dengan wastafel ganda, bathtub, dan shower berdiri, dapur yang sepenuhnya dilengkapi, serta toilet tamu. Baik ruang tamu maupun kamar tidur langsung mengakses teras dan taman.
Terletak di El Lago de Los Flamingos, sebuah pengembangan intim dan eksklusif yang hanya terdiri dari 32 apartemen kelas atas di garis depan lapangan golf, properti ini menonjol karena kualitas dan pengerjaan yang abadi. Menghadap ke hole ke-3 Lapangan Golf Los Flamingos, kompleks ini dikelilingi oleh taman bergaya Tuscan dengan pohon ek, sikas, bunga warna-warni, serta pemandangan danau dan golf yang tenang.
Dirancang dengan hanya bahan-bahan terbaik, El Lago menawarkan tingkat keanggunan dan kualitas bangunan yang jarang ditemukan saat ini. Dalam jarak berjalan kaki dari Hotel Villa Padierna Palace bintang 6 yang ikonik dan terletak di sebuah cul-de-sac yang tenang, ini adalah tempat yang tenang dan berkelas.
Dijual dalam keadaan sepenuhnya furnished dan termasuk tempat parkir bawah tanah serta ruang penyimpanan, apartemen ini secara sempurna menggabungkan keanggunan klasik, kenyamanan superior, dan esensi hidup Marbella yang berkelas.
*CATATAN PENTING: properti ini disewakan sampai akhir Agustus 2026. Pembeli harus meneruskan sewa yang ada dengan syarat yang sama atau menyelesaikan transaksi setelah sewa berakhir. Juga terdapat opsi untuk mengganti penyewa sebesar 2 bulan sewa untuk segera mengosongkan (silakan tanyakan untuk detail lebih lanjut).
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen Lantai Dasar baru di Los Flamingos antara 375.000 € dan 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
