2 Kamar tidur·2 Kamar mandi·100 m²
Apartemen 2 Kamar Tidur Eksklusif di Bahía de Alcántara – San Pedro de Alcántara, Marbella
Temukan kesempatan luar biasa untuk memiliki rumah di salah satu komunitas tepi laut yang paling prestisius dan dicari di Costa del Sol.
Apartemen elegan ini memiliki 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, terletak di Bahía de Alcántara, sebuah pengembangan perumahan eksklusif yang terjaga dan tepat di tepi pantai, menawarkan akses langsung ke jalan setapak tepi laut dan pantai indah San Pedro de Alcántara.
Properti ini memiliki interior yang luas dan terang, tata letak yang praktis dan dirancang dengan baik, serta teras tertutup yang menghadap ke taman tropis yang ditata dengan indah, memberikan suasana damai dengan privasi sepenuhnya.
Apartemen ini juga dilengkapi dengan satu tempat parkir bawah tanah pribadi dan ruang penyimpanan, menambah kenyamanan dan nilai.
Penduduk menikmati gaya hidup yang luar biasa di dalam komunitas yang aman dengan pengawasan 24 jam, taman tropis yang dirawat dengan baik, beberapa kolam renang umum, dan akses langsung ke jalan setapak tepi pantai, memungkinkan Anda menikmati Mediterania hanya beberapa langkah dari rumah Anda.
Lokasi yang luar biasa ini menjadikan properti ini sebagai investasi yang sangat baik. Dalam jarak berjalan kaki, Anda akan menemukan berbagai pilihan restoran, kafe, supermarket, butik, fasilitas olahraga, apotek, sekolah internasional dan Spanyol, serta semua layanan penting untuk kehidupan sehari-hari. Marbella, Puerto Banús, Estepona, dan Bandara Internasional Málaga semuanya mudah diakses.
San Pedro de Alcántara adalah salah satu area perumahan yang paling diinginkan di Marbella, terkenal dengan suasana ramah keluarga, restoran luar biasa, pantai yang indah, jalan setapak yang hidup, dan kualitas hidup yang luar biasa sepanjang tahun.
Apakah Anda mencari rumah permanen, rumah liburan, atau investasi bernilai tinggi, properti ini menawarkan peluang luar biasa di lokasi tepi pantai utama di mana kenyamanan dan nilai jangka panjang berpadu.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
San Pedro de Alcántara adalah sebuah kota di wilayah munisipalitas Marbella, tepat di sebelah barat Puerto Banús, yang tetap mempertahankan identitas Spanyolnya yang sederhana dan membumi. Regenerasi besar-besaran, termasuk boulevard ikonik yang dibangun di atas jalan pesisir lama, telah memberinya kawasan pejalan kaki, plaza, dan akses pantai yang menarik, sehingga semakin populer di kalangan keluarga dan penduduk tetap. Kawasan ini menawarkan nilai yang lebih baik dibandingkan pusat Marbella dan Puerto Banús, dengan apartemen dan townhouse di dalam dan sekitar kota serta vila di area hunian terdekat. Lokasinya juga menempatkan lembah golf Benahavís dan New Golden Mile dalam jangkauan yang mudah.
Bagian atas pasar: 34% di atas harga umum
Sekitar 34% di atas harga umum di San Pedro de Alcántara. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen Lantai Dasar baru di San Pedro de Alcántara antara 800.000 € dan 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
