3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·195 m²
Duplex Penthouse Tepat di Pantai dengan Pemandangan Laut Panoramik
Terletak di dalam pengembangan tepi pantai yang sangat diinginkan, Perla de la Bahía di Casares Costa, duplex penthouse tiga kamar tidur yang luar biasa ini menawarkan pemandangan laut yang menakjubkan dan tanpa gangguan, interior yang luas, serta akses langsung ke promenada pantai, memberikan pengalaman hidup yang luar biasa di pantai Mediterania.
Properti ini ditawarkan sepenuhnya furnis dan siap untuk dihuni segera. Dirancang di dua tingkat, hunian ini memberikan keseimbangan yang ideal antara kenyamanan, privasi, dan kehidupan pesisir yang elegan. Masing-masing dari tiga kamar tidur dilengkapi dengan kamar mandi dalam, ditambah dengan satu WC tamu tambahan.
Lantai utama terdiri dari dua kamar tidur tamu yang luas, masing-masing dengan kamar mandi dalam, bersama dengan ruang tamu dan makan terbuka yang terang. Jendela besar memancarkan cahaya alami ke dalam ruangan sambil membingkai pemandangan spektakuler Mediterania. Area tamu terhubung langsung ke teras yang luas, menciptakan ruang yang sempurna untuk bersantai atau menghibur.
Sorotan yang mencolok adalah teras utama, yang dilengkapi dengan tirai kaca geser Lumon. Enklosur yang serbaguna ini memungkinkan teras berfungsi sebagai ruang tambahan selama musim dingin sambil menjaga pemandangan laut yang menakjubkan. Selama musim panas, panel kaca dapat dibuka sepenuhnya untuk menikmati udara segar dari pantai.
Untuk kenyamanan sepanjang tahun, rumah ini dilengkapi dengan sistem pendingin dan pemanas udara Airzone, menyediakan kontrol suhu independen di berbagai area properti.
Seluruh tingkat atas didedikasikan untuk suite utama yang mengesankan, menawarkan privasi lebih dengan kamar mandi dalam dan teras pribadi di mana pemandangan laut panaroma dapat dinikmati dari terbit hingga tenggelamnya matahari.
Termasuk dalam penjualan adalah ruang parkir pribadi yang sangat luas serta ruang penyimpanan pribadi.
Perla de la Bahía adalah salah satu komunitas tepi pantai yang paling khas di Casares Costa, dikenal karena taman tropisnya yang rimbun, arsitektur bergaya Andalusia yang menawan, dan akses langsung ke paseo marítimo. Penghuni mendapatkan keuntungan dari tiga kolam renang komunitas, termasuk dua kolam renang dewasa dan satu kolam anak-anak, semuanya dikelilingi oleh taman yang terawat dengan baik.
Koneksi langsung properti ke promenada pantai sangat ideal bagi mereka yang menghargai gaya hidup aktif di luar ruangan. Sabinillas berjarak sekitar enam menit dengan sepeda di sepanjang jalur tepi laut, sementara Marina Estepona dapat dicapai dalam waktu sekitar dua puluh lima menit tanpa meninggalkan jalur tepi laut.
Ini adalah kesempatan luar biasa yang siap huni, baik sebagai tempat tinggal tepi pantai permanen, tempat peristirahatan liburan yang mewah, atau sebagai investasi berharga di salah satu komunitas tepi laut paling menarik di Costa del Sol.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Casares Playa adalah bagian pesisir dari munisipalitas Casares, bentangan tepi pantai yang sedang berkembang antara Estepona dan Manilva yang telah menarik gelombang pembangunan apartemen dan vila modern. Kawasan ini menawarkan alternatif yang lebih tenang dan lebih lapang dibandingkan resor yang lebih ramai, dengan pantai yang lebar dan pemandangan indah, dekat dengan resor Finca Cortesín yang termasyhur. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen kontemporer dan townhouse di kompleks tepi pantai dan dekat pantai dengan kolam renang dan taman, ditambah beberapa vila, umumnya dengan nilai yang baik untuk lokasi garis depan pesisir.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di Casares Playa.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di Casares Playa antara 800.000 € dan 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
