3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·161 m²
Duplex Penthouse Sudut Mewah dengan Pemandangan Laut Panoramik di Elviria Hills, Marbella Timur
Terletak di dalam urbanisasi Elviria Hills yang prestisius di Marbella Timur, duplex penthouse sudut yang luar biasa ini menawarkan kombinasi yang diidamkan antara kemewahan, privasi, dan pemandangan panorama yang menakjubkan di sepanjang garis pantai Mediterania.
Diterangi sinar alami sepanjang hari, ruang tamu dan ruang makan terbuka yang luas mengalir mulus ke teras yang besar dan dipenuhi sinar matahari, menciptakan suasana yang sempurna untuk bersantai di luar ataupun untuk menghibur secara elegan sambil menikmati pemandangan panorama yang tak terputus.
Dapur yang baru direnovasi dirancang dengan indah dan dilengkapi dengan ruang utilitas terpisah, menawarkan gaya dan praktikalitas.
Tingkat utama terdiri dari dua kamar tidur tamu yang berukuran besar dan dua kamar mandi, salah satunya adalah en-suite, memberikan akomodasi yang nyaman untuk keluarga dan tamu. Menghuni seluruh lantai atas, suite utama yang mengesankan berfungsi sebagai tempat peristirahatan pribadi, dilengkapi dengan kamar mandi en-suite mewah dan posisi yang tinggi untuk memaksimalkan pemandangan spektakuler di sekitarnya. Properti ini dilengkapi dengan parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan.
Properti ini menikmati lokasi yang istimewa dengan pemandangan Renowned Greenlife Golf Club. Penduduk hanya berjarak beberapa langkah dari lapangan golf par-3 9-hole yang terawat dengan baik, salah satu fasilitas latihan terpopuler di Marbella, yang memiliki driving range luas dengan teknologi Toptracer, akademi golf profesional, lapangan tenis, pusat kebugaran, dan clubhouse.
Terletak di salah satu komunitas residensial yang paling dicari di Marbella Timur, Elviria Hills memiliki beberapa kolam renang dan taman yang terawat, terkenal dengan lingkungannya yang tenang, taman yang indah, dan fasilitas berkualitas tinggi. Properti ini idealnya terletak hanya beberapa menit dari pusat komersial Elviria yang berada di tengah suasana hidup, dengan pilihan restoran, kafe, dan toko yang sangat baik, serta beberapa pantai berpasir terbaik di Costa del Sol.
Keluarga akan menghargai kedekatannya dengan beberapa sekolah internasional terkemuka, menjadikannya pilihan luar biasa baik sebagai tempat tinggal permanen maupun sebagai rumah liburan yang mewah. Bandara Malaga hanya berjarak 30 menit berkendara.
Kesempatan langka untuk memiliki penthouse yang sophisticated di lokasi eksklusif, menawarkan kehidupan dalam ruangan-luar ruangan yang luar biasa, pemandangan laut yang menakjubkan, dan akses mudah ke semua yang ditawarkan Marbella.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Elviria adalah salah satu kawasan hunian paling populer di East Marbella, yang dikenal karena pantai Blue Flag yang luar biasa, klub Nikki Beach, dan lapangan golf Santa María. Terletak di antara hutan pinus dan hanya berkendara singkat dari kota Marbella, kawasan ini menjadi favorit bagi keluarga dan pembeli rumah liburan yang menginginkan pantai, golf, dan kehijauan sekaligus. Properti di sini mencakup apartemen tepi pantai dan apartemen golf, townhouse, serta berbagai pilihan vila, mulai dari rumah yang sudah mapan hingga pembangunan ulang modern, umumnya dengan harga yang lebih terjangkau dibandingkan Golden Mile.
Bagian atas pasar: 21% di atas harga umum
Sekitar 21% di atas harga umum di Elviria. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di Elviria antara 1.200.000 € dan 1.600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
