3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·155 m²
Duplex Penthouse Mewah dengan Pemandangan Panorama, Kolam Renang Rooftop Pribadi & Interior Desainer | Palo Alto, Ojén – Marbella
Temukan salah satu hunian paling istimewa di komunitas berpagar prestisius Palo Alto, yang terletak di perbukitan Ojén, hanya beberapa menit dari Marbella. Terletak di salah satu lokasi paling istimewa dalam pengembangan, penthouse duplex yang spektakuler ini menikmati pemandangan panorama yang tak terputus yang membentang di Laut Mediterania dan pegunungan sekitarnya.
Dirancang untuk memaksimalkan cahaya alami dan kehidupan indoor-outdoor yang seamless, properti ini memiliki area living dan dining terbuka yang elegan, dilengkapi dengan dapur desainer yang dirancang khusus dan dilengkapi dengan peralatan premium Gaggenau. Pintu geser kaca dari lantai ke langit-langit membuka ke teras luas yang menghadap selatan, menciptakan lingkungan hidup yang luar biasa di mana setiap ruang dibingkai oleh pemandangan laut dan pegunungan yang menakjubkan.
Permata dari rumah luar biasa ini adalah teras rooftop pribadi yang luas, dirancang sebagai area hiburan dan relaksasi mewah yang sempurna. Di sini, penghuni dapat menikmati kolam renang besar yang dipanaskan, teras berjemur yang luas, dapur outdoor yang sepenuhnya dilengkapi, area makan luar ruangan, serta shower outdoor dan toilet tamu—semuanya sambil menikmati pemandangan panorama spektakuler dari garis pantai Mediterania.
Penthouse ini menawarkan beberapa kamar tidur en-suite yang luas, masing-masing dengan akses langsung ke teras pribadi dan selesai dengan standar kualitas, kenyamanan, dan desain kontemporer tertinggi.
Fitur premium tambahan meliputi:
Sistem rumah pintar yang sepenuhnya terintegrasi (domotic) Pemanas lantai di seluruh ruangan Penyejuk udara Sistem kamera keamanan Tiga tempat parkir pribadi bawah tanah Ruang penyimpanan pribadi yang besar Dijual dalam keadaan lengkap dengan furnitur desainer yang dipilih dengan hati-hati, menawarkan hunian mewah yang siap huni.
Kehidupan Eksklusif Bergaya Resor
Palo Alto adalah salah satu komunitas residensial mewah yang paling dicari di Costa del Sol, menawarkan keamanan berpagar 24 jam dan koleksi luar biasa dari fasilitas bintang lima. Penghuni dapat mengakses klub eksklusif, spa kesehatan, gym canggih, sauna, kolam dingin, ruang kerja bersama, lapangan tenis, lingkungan yang indah, jalur berjalan dan hiking yang pemandangannya indah, serta pasar petani organik di lokasi.
Terletak sempurna hanya dalam jarak berkendara singkat dari Golden Mile Marbella, Puerto Banús, lapangan golf terkenal, sekolah internasional, restoran mewah, dan pantai-pantai terbaik di kawasan ini, penthouse yang luar biasa ini menggabungkan privasi mutlak, pemandangan spektakuler, dan fasilitas kelas dunia di salah satu alamat residensial paling diinginkan di Spanyol Selatan.
Kesempatan langka untuk mendapatkan salah satu penthouse mewah terbaik di Palo Alto, menawarkan arsitektur kontemporer, pemandangan laut panorama yang tiada banding, dan gaya hidup yang luar biasa di Costa del Sol.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Ojén adalah desa pegunungan bercat putih di perbukitan tepat di atas Marbella, menawarkan alternatif yang autentik dan lebih tenang hanya dengan berkendara singkat dari pantai. Jalan-jalan tuanya yang curam dan lokasi pegunungannya menarik bagi pembeli yang menginginkan karakter Andalusia dan udara yang lebih sejuk sambil tetap dekat dengan pantai dan fasilitas Marbella. Di luar desa, munisipalitas ini mencakup area-area hunian yang berada di ketinggian dengan pemandangan laut yang luas, termasuk sebagian dari komunitas La Mairena, tempat vila dan apartemen berada di tengah hutan pinus. Ini adalah cara bernilai baik untuk berada dekat Marbella tanpa membayar harga penuh kawasan pesisir.
Bagian atas pasar: 81% di atas harga umum
Sekitar 81% di atas harga umum di Ojén. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di Ojén antara 2.000.000 € dan 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
