2 Kamar tidur·2 Kamar mandi·149 m²
Apartemen lantai dasar dengan taman pribadi premium dan gaya hidup mirip vila di Estepona Golf
Terletak di dalam kompleks residensial Mirador del Golf yang sangat diinginkan, tepat di depan Klub Golf Estepona, hunian lantai dasar yang kontemporer ini menawarkan kombinasi sempurna antara keanggunan modern, privasi, dan rekreasi kelas atas. Dibangun pada tahun 2021, properti ini terasa seperti vila pribadi berkat tata ruang luar yang luas, sambil menawarkan pemeliharaan yang mudah dan keamanan dari komunitas berpagar eksklusif.
Apartemen ini memiliki orientasi barat daya yang sangat baik, menjamin pencahayaan matahari yang sempurna dari pagi hingga matahari terbenam. Tata ruang terbuka menggabungkan area ruang tamu dan makan yang bergaya dengan dapur berkualitas tinggi yang dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan Siemens. Kedua kamar tidur dirancang untuk kenyamanan dan ketenangan optimal, termasuk suite utama dengan kamar mandi pribadi.
Kehidupan dalam ruangan dan luar ruangan dihadirkan dengan teras besar seluas 54 m² yang dilengkapi dengan tirai kaca profesional, memungkinkan penggunaan sepanjang tahun sebagai ruang santai tambahan atau teras terbuka. Ruang ini langsung terhubung ke taman pribadi yang indah dan rimbun seluas hampir 90 m² (sepenuhnya dirawat oleh komunitas).
Penghuni memiliki akses ke fasilitas umum premium, termasuk kolam renang yang bersih, gym yang dilengkapi sepenuhnya, dan taman yang terawat. Sebuah ruang parkir pribadi dan ruang penyimpanan juga disertakan. Berlokasi strategis hanya beberapa menit dari pantai, pusat kota Estepona yang hidup, dan fasilitas penting, properti ini adalah kesempatan yang tidak boleh dilewatkan untuk rumah liburan mewah atau tempat tinggal permanen.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Benahavís adalah kawasan pedalaman eksklusif Costa del Sol — sebuah munisipalitas pegunungan di belakang Marbella dan Estepona yang telah menjadi sinonim dengan resor golf berpagar dan vila pribadi besar. Wilayah ini mencakup beberapa alamat paling bergengsi di Spanyol, termasuk La Zagaleta, La Quinta, dan Los Flamingos, tempat privasi, keamanan, dan pemandangan panoramis memiliki nilai premium. Terlepas dari reputasinya, Benahavís juga memiliki desa bercat putih yang menawan dan dikenal sebagai ibu kota gastronomi kawasan ini. Ini pada dasarnya adalah pasar vila, meskipun lembah-lembah golfnya juga memiliki apartemen dan townhouse berspesifikasi tinggi di dalam komunitas resor. Pembeli di sini biasanya mencari ruang, ketenangan, dan pemandangan laut atau pegunungan jarak jauh sambil tetap berada dalam jarak berkendara singkat dari Marbella dan Puerto Banús.
47% di bawah harga umum
Sekitar 47% di bawah harga umum di Benahavís. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen Lantai Dasar baru di Benahavís antara 425.000 € dan 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
