4 Kamar tidur·4 Kamar mandi·228 m²
Apartemen Depan Pantai – Playa Esmeralda, Marbella Golden Mile
Sebuah kesempatan luar biasa untuk memiliki apartemen depan pantai yang mewah di resor bergengsi Playa Esmeralda, yang terletak di Golden Mile yang ikonis di Marbella. Terbentuk dari kombinasi yang mulus dari dua apartemen menjadi satu kediaman yang luas, rumah unik ini menawarkan ruang hidup yang besar, pemandangan Laut Mediterania yang menakjubkan, dan salah satu alamat tepi pantai yang paling diinginkan di Costa del Sol.
Apartemen ini memiliki ruang tamu dan ruang makan terbuka yang luas yang dipenuhi dengan cahaya alami, terbuka ke teras besar yang menghadap tenggara yang menikmati pemandangan laut yang indah dan sinar matahari pagi. Dapur modern yang sepenuhnya dilengkapi dengan peralatan premium dan penyimpanan yang memadai telah dirancang untuk menggabungkan gaya dengan praktikalitas, menjadikannya ideal untuk kehidupan sehari-hari dan hiburan.
Properti ini menawarkan empat kamar tidur yang luas dan empat kamar mandi yang ditata dengan indah, memberikan kenyamanan dan privasi luar biasa baik untuk keluarga maupun tamu. Finishing berkualitas tinggi termasuk lantai marmer, jendela berlapis ganda, dan AC sentral memastikan kenyamanan sepanjang tahun, sementara tata letak yang luas yang diciptakan dari penggabungan dua apartemen memberikan rasa ruang yang jarang ditemukan di properti tepi pantai.
Terletak di dalam komunitas berpagar yang aman di Playa Esmeralda, penghuni menikmati keamanan 24 jam, taman tropis yang ditata dengan indah, dan kolam renang komunal yang besar. Akses langsung ke pantai dan jalur pejalan kaki terkenal Marbella memungkinkan berjalan tanpa usaha menuju Puerto Banús dan kota Marbella, melewati resor terkenal Marbella Club dan Puente Romano di sepanjang jalan.
Menambah daya tariknya, properti ini termasuk dua tempat parkir bawah tanah dan dua ruang penyimpanan pribadi, fitur berharga yang sangat melengkapi proporsi besar apartemen.
Terletak dekat dengan restoran kelas dunia, butik desainer, klub pantai, lapangan golf kelas juara, dan sekolah internasional terkemuka, kediaman ini menawarkan gaya hidup yang tak tertandingi di salah satu lokasi paling bergengsi di Marbella.
Properti tepi pantai dengan ukuran dan kualitas ini di Golden Mile jarang tersedia. Apakah Anda mencari tempat tinggal permanen yang luar biasa, rumah liburan eksklusif, atau investasi jangka panjang yang aman, apartemen yang luar biasa ini menawarkan kesempatan unik untuk memiliki properti yang benar-benar luar biasa.
Hubungi kami hari ini untuk mengatur peninjauan pribadi Anda.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Marbella adalah pasar properti mewah paling mapan di Costa del Sol, membentang sekitar 27 kilometer dari Guadalmina di barat hingga Cabopino di timur. Pembeli datang karena kombinasi yang langka: iklim yang benar-benar nyaman sepanjang tahun, golf kelas kejuaraan, kemewahan Puerto Banús, dan tingkat infrastruktur layanan — sekolah internasional, layanan kesehatan swasta, tempat makan berbintang Michelin — yang hanya sedikit resor Mediterania dapat menandinginya. Pilihan properti berkisar dari apartemen tepi pantai di garis depan dan komunitas golf berpagar hingga vila kontemporer luas di Sierra Blanca dan Golden Mile. Permintaan didorong oleh pembeli internasional dari seluruh Eropa Utara, Timur Tengah, dan semakin banyak dari Amerika, yang menghargai Marbella baik sebagai basis gaya hidup maupun sebagai penyimpan nilai yang tangguh. Harga mencakup rentang yang luas — dari apartemen jual kembali yang terjangkau di area pedalaman hingga rumah-rumah prestisius bernilai jauh di angka delapan digit — jadi ada baiknya memfokuskan pencarian Anda berdasarkan distrik dan jenis properti.
Bagian atas pasar: 88% di atas harga umum
Sekitar 88% di atas harga umum di Marbella. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen Lantai Dasar baru di Marbella antara 2.750.000 € dan 3.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
