4 Kamar tidur·4 Kamar mandi·271 m²·1240 m² tanah
Bayangkan bangun dengan pemandangan laut yang panoramik, bersantai di samping kolam renang pribadi Anda, dan menjamu keluarga serta teman-teman di bawah lengkungan Andalusia yang elegan. Vila yang luar biasa ini menggabungkan karakter abadi dengan kenyamanan kontemporer di salah satu lokasi hunian paling diinginkan di Costa del Sol.
Beberapa rumah mengesankan Anda. Yang lain membuat Anda ingin tinggal. Inilah salah satu rumah tersebut.
Terletak di komunitas Hacienda Guadalupe yang dicari-cari, vila ini telah sepenuhnya direnovasi pada tahun 2018, termasuk lantai baru, listrik, plumbing, dan jendela PVC berlapis ganda berkualitas tinggi dengan penutup listrik di seluruhnya.
Di balik pintu masuk pejalan kaki pribadi dan jalan masuk berpagar, dengan carport yang tertutup, Anda akan menemukan taman yang terawat dengan baik, privasi penuh, dan pemandangan yang menakjubkan ke arah Laut Mediterania.
Properti ini terbuka ke dalam aula masuk yang luas, yang mengarah ke area ruang tamu terbuka yang terang dan dirancang dengan indah. Dapur kontemporer ini memiliki pulau besar yang melingkar dan peralatan yang terintegrasi, mengalir dengan mulus ke area makan dan ruang tamu untuk menciptakan ruang yang sempurna bagi kehidupan keluarga dan menjamu tamu. Perapian kayu dan AC Daikin yang dapat menghangatkan dan menyejukkan memastikan kenyamanan sepanjang tahun.
Pintu geser besar terbuka ke teras tertutup yang indah yang terbingkai oleh lengkungan Andalusia tradisional. Menghadap ke taman yang matang, kolam renang pribadi, dan Laut Mediterania di kejauhan, ini adalah tempat yang sempurna untuk menikmati kopi pagi, membaca di bawah naungan, atau makan di luar sambil menyaksikan matahari terbenam.
Vila ini disusun di atas dua tingkat. Lantai dasar menawarkan tiga kamar tidur ganda yang luas, masing-masing dengan kamar mandi dalam sendiri. Dua dari kamar tidur memiliki akses langsung ke teras dan taman yang melingkar, sementara yang ketiga mendapat keuntungan dari pemandangan laut yang indah melalui pintu Prancis.
Lantai atas didedikasikan untuk suite utama. Sangat pribadi, suite ini memiliki pemandangan laut yang indah, lemari pakaian yang luas, dan kamar mandi shower dalam yang elegan, menciptakan tempat peristirahatan yang tenang jauh dari sisa rumah.
Terletak idealnya hanya beberapa menit dari pantai, Marina de la Duquesa, Sabinillas, lapangan golf, restoran, dan fasilitas sehari-hari, Hacienda Guadalupe menawarkan keseimbangan yang sempurna antara ketenangan dan kenyamanan. Estepona sekitar 15 menit, Bandara Gibraltar sekitar 30 menit, dan Bandara Málaga sekitar satu jam.
Lebih dari sekadar vila yang telah direnovasi dengan indah, ini adalah rumah yang dirancang untuk menciptakan kenangan dan merangkul yang terbaik dari kehidupan Mediterania.
Datanglah dan lihatlah bersama saya.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Manilva adalah perbatasan barat Costa del Sol, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Berpusat di marina dan pantai La Duquesa, kawasan ini menawarkan beberapa properti pesisir paling terjangkau di pantai barat, yang membuatnya populer di kalangan pembeli yang berfokus pada nilai dan pemilik rumah liburan. Di luar pesisir terdapat kebun anggur, desa puncak bukit Manilva, dan pedesaan yang tenang. Pasar didominasi oleh apartemen dan townhouse di sekitar marina dan lapangan golf La Duquesa, dengan vila tersedia di pedalaman dan di sepanjang pesisir. Bagi pembeli yang tidak mampu membeli di Estepona dan Marbella, Manilva menawarkan gaya hidup tepi pantai yang autentik dengan titik masuk harga yang lebih rendah, dengan Sotogrande dan Gibraltar yang dekat di sebelah barat.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di Manilva.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Manilva antara 900.000 € dan 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
