4 Kamar tidur·4 Kamar mandi·262 m²·1410 m² tanah
Terletak di kawasan residensial Paraiso yang banyak dicari, antara San Pedro & Estepona, vila yang sepenuhnya direnovasi ini menawarkan desain unik yang menggabungkan elemen kontemporer dalam konteks Andalusia tradisional. Paraiso Medio adalah komunitas tinggal yang tenang, aman, dan hijau dengan banyak fasilitas termasuk Klub Golf Paraiso yang terkenal.
Vila ini adalah proyek terbaru oleh desainer terkenal Belgia, Otres, yang memiliki gaya unik yang menciptakan harmoni antara elemen Andalusia yang otentik dan garis arsitektur kontemporer. Hasilnya adalah rumah modern dengan jiwa, sebuah rumah sejati di mana setiap ruangan memberikan perasaan keterikatan. Latar belakang yang tenang memungkinkan sentuhan akhir yang dibuat khusus, bahan berkualitas, dan furnitur yang dipilih untuk menyampaikan pernyataan keunikan yang berdampak.
Pendekatan ke rumah ini segera menarik perhatian melalui garis fokus yang cerdas, dari pintu masuk properti ke pintu depan, melewati patio menuju dapur dan kebun di belakang. Properti ini berada di dalam taman pribadi yang subur dan gerbang masuk mengarah ke area parkir pribadi yang luas dengan akses pejalan kaki di sampingnya. Dari pintu depan, kita mendapatkan pemandangan indah melalui patio yang mengelilingi rumah. Di sayap kiri, terdapat dua kamar tamu dengan kamar mandi dalam, toilet tamu, dan ruang cuci. Selanjutnya, kita mencapai ruang santai yang nyaman dengan perapian dan area meja kecil yang menawarkan pemandangan ke kebun belakang. Dari ruang santai, kita memasuki bagian utama rumah, sebuah dapur & ruang makan terbuka dengan perapian, langit-langit tinggi dengan balok kayu, dan akses ke teras dan kebun belakang. Dapur adalah jantung sejati dari rumah ini, menggabungkan dekorasi yang hangat dengan kerajinan kayu yang canggih dan meja batu alam, sehingga semua orang akan senang berkumpul dan bersantai di sini. Di sisi lain dapur terdapat area kantor yang ramping dengan pemandangan kebun, menjadikannya tempat yang menginspirasi untuk bekerja. Di belakang dapur dan terhubung di sisi lain ruang masuk adalah kamar tidur utama dengan ruang ganti yang ditentukan dan kamar mandi dalam yang dilengkapi perapian dan pemandangan ke patio. Akhirnya, terdapat satu lagi kamar tamu dengan kamar mandi dalam di lantai atas.
Area luar vila ini adalah poin menarik lainnya dengan teras berteduh perpohonan yang luas, kolam renang yang mengundang, dan bagian kebun yang lebih rendah dengan area pétanque.
Hubungi kami sekarang untuk merasakan properti unik siap huni ini!
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
El Paraíso adalah area hunian dan golf yang mapan di New Golden Mile, di munisipalitas Estepona dekat perbatasan Benahavís. Dibangun mengelilingi lapangan golf El Paraíso, kawasan ini merupakan komunitas yang matang dan rindang, populer di kalangan keluarga dan pegolf, dengan akses mudah ke pantai serta ke Estepona dan San Pedro. Properti yang tersedia berkisar dari apartemen golf dan taman serta townhouse hingga vila-vila besar, menawarkan lingkungan yang mapan dan hijau dengan nilai yang umumnya lebih baik dibandingkan alamat setara di Marbella.
Bagian atas pasar: 197% di atas harga umum
Sekitar 197% di atas harga umum di El Paraiso. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di El Paraiso antara 3.250.000 € dan 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
