+34 656 450 023
1 / 47
15.000.000 €

Villa Terpisah Di El Paraiso

7 Kamar tidur·5 Kamar mandi·1373 m²·3397 m² tanah

Tentang properti

Mansion 7 kamar tidur yang baru dibangun ini menawarkan pengalaman hidup yang tak tertandingi di El Paraiso, berlokasi di New Golden Mile yang dicari di Estepona.

Kawasan eksklusif ini dengan harmonis menggabungkan kemewahan modern dengan pemandangan alam yang bersih, dengan lokasi yang sempurna untuk menangkap esensi kehidupan pesisir yang mewah. Beberapa menit dari lapangan golf terkemuka, pantai berpasir yang terkenal, dan sekolah internasional terbaik, lokasi properti ini menawarkan perpaduan yang mulus antara kenyamanan dan ketenangan. Di dekatnya terdapat restoran yang ramai, bar yang elegan, supermarket mewah, dan butik, serta pusat berkuda, memastikan semua fasilitas dapat dijangkau dengan mudah.

Hanya dalam waktu singkat berkendara ke tujuan hidup San Pedro, marina terkenal Puerto Banus, dan Golf Valley Nueva Andalucia, serta pusat kota Estepona yang menawan. Terletak di lahan luas seluas 3,397 m², properti ini adalah mahakarya arsitektur kontemporer, dikelilingi oleh taman yang dirancang secara profesional yang menjanjikan ketenangan.

Padang rumput hijau membentang di samping lapangan tenis/paddle pribadi dan kolam renang 25 meter yang mencolok, dilengkapi dengan fitur seperti tepi infinity, Jacuzzi, dan sistem berenang melawan arus, menawarkan ruang yang cukup untuk rekreasi dan relaksasi. Villa ini sendiri memiliki luas yang signifikan yaitu 1,497 m² dan menampilkan estetika modern yang halus dengan garis yang bersih dan finishing yang berkualitas tinggi.

Ruang interior dirancang dengan cermat untuk meningkatkan kenyamanan, dengan area tinggal dan makan yang luas dan terbuka yang terhubung langsung ke teras yang luas, di mana pemandangan panorama taman dan gunung yang jauh dapat dinikmati.

Tata ruang interior dibuat dengan mempertimbangkan kehidupan keluarga serta untuk menjamu tamu. Lantai utama mengarah ke lobi yang megah, yang menghubungkan ke area makan formal, ruang tamu dengan perapian yang canggih, dan dapur lengkap yang modern dengan pulau besar dan nook sarapan. Di lantai ini, Anda akan menemukan suite utama yang megah, dilengkapi dengan area berpakaian pribadi dan kamar mandi dalam. Selain itu, terdapat tiga kamar tidur keluarga yang masing-masing dilengkapi dengan kamar mandi sendiri, serta satu kamar tidur layanan yang praktis. Area kesehatan menawarkan pelarian yang memanjakan, dengan Jacuzzi, pemandian Turkish, sauna, fasilitas shower, dan gym, menciptakan tempat perlindungan ideal untuk relaksasi.

Tangga sculptural mengarah ke lantai atas, di mana ada suite tamu dengan kamar mandi terhubung, sebuah kantor, ruang berpakaian, dan akses ke teras, memberikan tempat peristirahatan pribadi bagi tamu atau penghuni yang mencari ruang kerja yang tenang. Basement dirancang untuk fungsionalitas dan hiburan, menawarkan garasi luas yang cukup menampung hingga enam mobil, serta ruang utilitas dan penyimpanan. Ruang hiburan di basement memperluas pilihan untuk bersantai, menjadikannya ruang yang sempurna untuk kumpul-kumpul dan kesenangan pribadi.

Di luar, teras dan area bersantai yang mengesankan menawarkan ruang yang serbaguna untuk makan di luar, berjemur, dan hiburan di luar ruangan, dilengkapi dengan area chill-out yang terinspirasi Bali, trampolin kelas profesional, dan pengaturan BBQ gas. Apakah menikmati malam yang tenang di tepi kolam atau mengadakan BBQ musim panas, ruang luar meningkatkan kehidupan Mediterania, ditempatkan di latar belakang taman yang tenang. Melengkapi hunian utama adalah rumah tamu seluas 500 m² yang dirancang dengan tingkat kemewahan yang sama, dilengkapi dengan dua kamar tidur dengan ruang berpakaian dan kamar mandi dalam, area ruang tamu yang luas dengan dapur modern, teras pribadi, dan kolamnya sendiri. Penambahan ini memastikan privasi bagi tamu atau dapat digunakan sebagai akomodasi staf, menjadikannya perluasan serbaguna dari properti.

Dibangun dengan prinsip ramah lingkungan, villa ini mengadopsi kemajuan terkini dalam otomatisasi rumah, pemanas lantai dengan lantai parket, dan desain langit-langit yang canggih. Pencahayaan LED yang efisien energi dan sistem pendingin udara terintegrasi dengan mulus, dan konektivitas internet berkecepatan tinggi dan Wi-Fi tersedia di seluruh properti. Lemari yang besar, pintu kaca yang luas, dan elemen desain yang menarik menambah fungsi dan daya tarik estetika rumah ini.

El Paraiso terkenal dengan vila-vila mewah dan lanskap yang terawat, menyediakan lingkungan prestisius dan eksklusif. Dikenal karena komunitas hunian yang megah, lingkungan ini menarik mereka yang mencari arsitektur yang halus dan privasi di lokasi yang telah mapan. Fasilitas di sekitar termasuk El Paraiso Golf Club yang indah, tempat menarik bagi penggemar golf, dan pusat perbelanjaan Laguna Village yang terkenal dengan butik dan restoran kelas atas di tepi pantai.

Jenis propertiVila
Harga/m²10.925 €/m²
Tahun dibangun2026

Detail properti

Kamar tidur
7
Kamar mandi
5
Bangunan
1373 m²
Teras
127 m²
Tanah
3397 m²
Kolam renang
Ya
Taman
Ya
Garasi
Ya
Tahun dibangun
2026

Fitur

Dekat lapangan golf
Dekat toko
Dekat pantai
Dekat kota
Dekat sekolah
Dekat transportasi umum
AC
Pemanas sentral
Perapian
Pemanas lantai

Jelajahi lokasi

El Paraiso, MálagaBuka di Google Maps
El Paraiso, Málaga

Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.

El Paraíso adalah area hunian dan golf yang mapan di New Golden Mile, di munisipalitas Estepona dekat perbatasan Benahavís. Dibangun mengelilingi lapangan golf El Paraíso, kawasan ini merupakan komunitas yang matang dan rindang, populer di kalangan keluarga dan pegolf, dengan akses mudah ke pantai serta ke Estepona dan San Pedro. Properti yang tersedia berkisar dari apartemen golf dan taman serta townhouse hingga vila-vila besar, menawarkan lingkungan yang mapan dan hijau dengan nilai yang umumnya lebih baik dibandingkan alamat setara di Marbella.

Apa yang ada di dekatnya
Puerto Banús
Pelabuhan / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Bandara
≈ 52 km
Lihat lebih banyak properti di El Paraiso

Harga dalam konteks

Properti ini10.925 €/m²
Umum di El Paraiso4.997 €/m²

Bagian atas pasar: 119% di atas harga umum

Sekitar 119% di atas harga umum di El Paraiso. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.

Jadwalkan kunjungan dengan agen

Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.

Dapatkan properti baru seperti ini lewat email

Kami akan mengirim email setiap Vila baru di El Paraiso antara 12.750.000 € dan 17.250.000 €.

Detached Villa in El Paraiso
15.000.000 €
El Paraiso · Ref: R5438548
Ditawarkan oleh
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam satu jam

Dengan mengirim, Anda setuju dengan Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.

Biaya dan pembiayaan

Kalkulator hipotek52.565 €per bulan pada 3.5%
Uang muka30%
Jangka waktu pinjaman25 tahun
Suku bunga3.5%
Harga properti15.000.000 €
Pajak dan biaya
Pajak transfer (ITP) 7% · Biaya hukum 1% · Notaris dan Registri Tanah
1.201.800 €
Total untuk membeli16.201.800 €
Total dana awalUang muka (30%) + Pajak dan biaya
5.701.800 €

Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.

Biaya rutin

Pajak properti (IBI), per tahun3.448 €
Pajak pengangkutan sampah264 €

Panduan pembelian

Semua ditangani untuk Anda, jujur dan gratis

Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.

Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.

Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.

Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.

Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.

Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.

Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.

Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.

Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.

Detached Villa dijual di El Paraiso | €15,000,000 | Spain Developments