+34 656 450 023
1 / 42
1.950.000 €

Vila Terpisah Di Atalaya

5 Kamar tidur·5 Kamar mandi·308 m²·770 m² tanah

Tentang properti

Vila ini dijual di Monte Biarritz, Estepona, menawarkan lima kamar tidur, lima kamar mandi dalam, dan toilet tamu, dengan luas bangunan sekitar 348 m² yang tersebar di empat tingkat termasuk ruang bawah tanah dan solarium atap, dilengkapi dengan kolam renang pribadi, taman yang terawat, teras, dan ruang hidup yang modern dengan konsep terbuka, semuanya berada di area pemukiman yang sudah mapan antara Estepona dan San Pedro de Alcántara.

Dirancang dengan pendekatan kontemporer, properti ini menggabungkan fungsionalitas, cahaya alami, dan garis arsitektur yang bersih untuk menciptakan rumah yang nyaman dan praktis. Lantai utama diatur dalam tata letak terbuka di mana area ruang tamu, ruang makan, dan dapur terhubung dengan mulus, menciptakan ruang yang terang dan koheren.

Jendela besar mengarah langsung ke teras dan taman, memungkinkan aliran ruang dalam-dalam yang alami dan menjadikan ruang ini cocok untuk kehidupan sehari-hari maupun untuk menjamu tamu. Dapur dilengkapi dengan peralatan dari Bosch dan dirancang untuk terintegrasi dengan tata letak keseluruhan tanpa mengganggu kesan terbuka.

Vila ini mencakup lima kamar tidur en-suite yang proporsional yang tersebar di beberapa tingkat, memastikan privasi dan fleksibilitas bagi penghuni dan tamu. Kamar tidur utama terletak di lantai pertama dan termasuk akses ke teras pribadi, menciptakan tempat peristirahatan yang terpisah dan tenang di dalam rumah.

Tingkat ruang bawah tanah memperluas ruang tinggal lebih lanjut, menawarkan dua kamar tamu tambahan dan area multifungsi yang besar yang dapat disesuaikan sebagai gym, ruang bioskop, atau ruang tinggal tambahan sesuai kebutuhan individu.

Area luar dirancang untuk mendukung penggunaan sepanjang tahun, dengan teras yang membentang dari area hidup utama dan solarium atap yang telah disiapkan untuk jacuzzi, menyediakan ruang tambahan untuk bersantai dan bersosialisasi. Kolam renang pribadi dan taman yang terawat menciptakan lingkungan luar yang terkontrol yang fungsional dan mudah dirawat. Carport untuk dua mobil menambah kepraktisan dan kenyamanan.

Monte Biarritz adalah lingkungan residensial yang tenang dan sudah mapan yang ditandai dengan campuran vila, rumah kota, dan pengembangan berpenduduk rendah. Area ini menawarkan lingkungan yang seimbang dengan akses mudah ke fasilitas penting, menjadikannya cocok untuk kehidupan permanen maupun sebagai rumah kedua.

Kawasan pantai dapat dijangkau dalam waktu singkat dengan berkendara, dengan pantai seperti Playa de la Rada dan Playa del Cristo yang menawarkan berbagai klub pantai dan pilihan tempat makan. Restoran lokal seperti La Casa del Rey dan Bodegón El Tapeo menyajikan campuran masakan tradisional dan modern, sementara fasilitas perbelanjaan dapat ditemukan di pusat perbelanjaan terdekat dan pasar lokal. Untuk kegiatan luar ruangan, area ini dekat dengan lapangan golf seperti Estepona Golf dan Valle Romano Golf, serta fasilitas olahraga dan jalur berjalan di tepi pantai.

Keluarga diuntungkan dengan akses ke sekolah-sekolah termasuk International School of Estepona dan Colegio San José. Konektivitas sangat baik, dengan akses ke jalan A-7 dan AP-7 yang memudahkan perjalanan ke Marbella, Estepona, dan Gibraltar, serta jalur transportasi umum di sepanjang pantai.

Properti ini menawarkan kombinasi desain modern, ruang hidup yang fleksibel, dan lokasi yang terhubung dengan baik, menjadikannya pilihan menarik bagi pembeli yang mencari vila kontemporer di Monte Biarritz.

Jenis propertiVila
Harga/m²6.331 €/m²
Tahun dibangun2026

Detail properti

Kamar tidur
5
Kamar mandi
5
Bangunan
308 m²
Teras
38 m²
Tanah
770 m²
Kolam renang
Ya
Taman
Ya
Tahun dibangun
2026

Fitur

Dekat lapangan golf
Dekat toko
Dekat pantai
Dekat kota
Dekat sekolah
Dekat alam
Dekat transportasi umum
AC
Perapian
Pemanas lantai

Jelajahi lokasi

Atalaya, MálagaBuka di Google Maps
Atalaya, Málaga

Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.

Atalaya adalah kawasan hunian mapan di New Golden Mile di Estepona, di sebelah El Paraíso dan dekat dengan San Pedro de Alcántara. Berpusat di sekitar lapangan golf Atalaya dan mudah menjangkau pantai, ini adalah komunitas yang santai dan ramah keluarga dengan pilihan hunian yang beragam. Properti mencakup apartemen golf dan taman, townhouse, dan vila, menarik bagi keluarga dan pembeli rumah liburan yang menginginkan nilai, golf, dan lokasi pesisir antara Estepona dan Marbella.

Apa yang ada di dekatnya
Puerto Banús
Pelabuhan / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Bandara
≈ 51 km
Lihat lebih banyak properti di Atalaya

Harga dalam konteks

Properti ini6.331 €/m²
Umum di Atalaya5.238 €/m²

Bagian atas pasar: 21% di atas harga umum

Sekitar 21% di atas harga umum di Atalaya. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.

Jadwalkan kunjungan dengan agen

Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.

Dapatkan properti baru seperti ini lewat email

Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Atalaya antara 1.700.000 € dan 2.250.000 €.

Detached Villa in Atalaya
1.950.000 €
Atalaya · Ref: R5438731
Ditawarkan oleh
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam satu jam

Dengan mengirim, Anda setuju dengan Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.

Biaya dan pembiayaan

Kalkulator hipotek6.834 €per bulan pada 3.5%
Uang muka30%
Jangka waktu pinjaman25 tahun
Suku bunga3.5%
Harga properti1.950.000 €
Pajak dan biaya
Pajak transfer (ITP) 7% · Biaya hukum 1% · Notaris dan Registri Tanah
157.800 €
Total untuk membeli2.107.800 €
Total dana awalUang muka (30%) + Pajak dan biaya
742.800 €

Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.

Panduan pembelian

Semua ditangani untuk Anda, jujur dan gratis

Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.

Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.

Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.

Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.

Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.

Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.

Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.

Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.

Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.

Detached Villa dijual di Atalaya | €1,950,000 | Spain Developments