2 Kamar tidur·2 Kamar mandi·83 m²·18 m² tanah
Jika Anda mencari rumah yang modern dan cerah dengan ruang luar yang menyenangkan untuk menikmati iklim Costa del Sol sepanjang tahun, apartemen lantai dasar yang luar biasa ini di Casares Playa memiliki semua yang Anda butuhkan untuk menjadikannya rumah baru atau investasi yang sangat baik.
Properti ini menawarkan luas 83 m², terdistribusi secara fungsional dengan dua kamar tidur yang luas, dua kamar mandi lengkap, dan area ruang tamu serta ruang makan terbuka yang besar dengan dapur, menciptakan suasana kontemporer, nyaman, dan cerah. Berkat orientasi menghadap timur, apartemen ini menikmati cahaya alami yang melimpah sejak pagi hari.
Salah satu daya tarik utamanya adalah teras seluas 29 m² yang megah, yang terbuka ke taman pribadi dengan ukuran sekitar 18 m², ruang yang sempurna untuk sarapan al fresco, bersantai, menciptakan zona nyaman, atau menikmati pertemuan dengan keluarga dan teman. Apartemen ini juga dilengkapi dengan ruang penyimpanan praktis yang terletak di teras itu sendiri, ideal untuk penyimpanan tambahan.
Properti ini dijual dalam keadaan lengkap dan dilengkapi, dilengkapi dengan pendingin udara, dan merupakan bagian dari kompleks residensial pribadi yang memiliki lift, kolam renang bersama, dan taman yang terawat dengan baik, menawarkan lingkungan yang tenang dan aman sepanjang tahun. Komunitas ini terus meningkatkan fasilitasnya, dan saat ini sedang berlangsung pekerjaan untuk memasang pemanas kolam tenaga surya, memungkinkan penghuni menikmati kolam renang lebih lama dan menambah nilai signifikan pada kompleks tersebut.
Apartemen ini juga termasuk tempat parkir pribadi, tambahan yang berharga yang memberikan kenyamanan baik untuk penghuni tetap maupun penyewaan liburan.
Lokasinya adalah keuntungan besar lainnya. Terletak di area residensial yang tenang di Casares Playa, di samping taman dan sangat dekat dengan semua fasilitas, memungkinkan Anda menikmati gaya hidup yang nyaman tanpa mengorbankan ketenangan. Pantai-pantai Casares Costa, resor golf Finca Cortesín yang prestisius, beberapa lapangan golf berkelas, supermarket, restoran, dan area perbelanjaan semuanya dapat dijangkau dengan mudah. Marina La Duquesa hanya berjarak 5 menit berkendara, Estepona sekitar 20 menit, Sotogrande 15 menit, dan Marbella sedikit lebih dari setengah jam. Bandara Gibraltar dan Malaga juga menawarkan koneksi yang sangat baik.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Casares Playa adalah bagian pesisir dari munisipalitas Casares, bentangan tepi pantai yang sedang berkembang antara Estepona dan Manilva yang telah menarik gelombang pembangunan apartemen dan vila modern. Kawasan ini menawarkan alternatif yang lebih tenang dan lebih lapang dibandingkan resor yang lebih ramai, dengan pantai yang lebar dan pemandangan indah, dekat dengan resor Finca Cortesín yang termasyhur. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen kontemporer dan townhouse di kompleks tepi pantai dan dekat pantai dengan kolam renang dan taman, ditambah beberapa vila, umumnya dengan nilai yang baik untuk lokasi garis depan pesisir.
Bagian atas pasar: 14% di atas harga umum
Sekitar 14% di atas harga umum di Casares Playa. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen Lantai Dasar baru di Casares Playa antara 375.000 € dan 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
