6 Kamar tidur·6 Kamar mandi·742 m²·3480 m² tanah
Villa ini merupakan perpaduan istimewa antara pesona Andalusia dan keanggunan modern yang terletak di kawasan elit urbanisasi El Paraiso Alto di Benahavis, Malaga. Villa dua lantai yang luas ini, menawarkan area bangunan seluas 615 meter persegi, awalnya dibangun pada tahun 2006 dan telah direnovasi dengan cermat pada tahun 2020 untuk meningkatkan daya tarik dan fungsionalitas mewahnya.
Didesain oleh arsitek ternama McLundie Architects & Management, villa ini mengintegrasikan estetika tradisional dengan fasilitas kontemporer, menciptakan lingkungan hidup yang mengundang dan berkelas. Properti ini terdiri dari enam kamar tidur mewah, masing-masing dilengkapi dengan kamar mandi dalam, serta dua toilet tamu tambahan. Material kayu alami digunakan di seluruh villa memberikan keanggunan yang rustic yang harmonis dengan perabotan modern yang ramping.
Terletak di pegunungan Benahavis, villa ini menawarkan pemandangan panoramik yang luas yang mencakup Laut Mediterania dan lanskap hijau di sekitarnya. Orientasi selatan memastikan banyak cahaya alami sepanjang hari, meningkatkan suasana yang lapang dan terbuka di ruang interior.
Saat memasuki lantai pertama villa ini, Anda disambut oleh pintu masuk megah dengan langit-langit tinggi yang bertransisi ke area makan dan ruang tamu yang terintegrasi. Desain ini menciptakan ruang terbuka yang ideal untuk bersantai dan menghibur. Dapur modern dan tiga kamar tidur villa ini terletak di lantai ini, dengan akses yang nyaman ke teras besar. Teras ini, ditambah dengan taman yang indah dan kolam renang yang telah direnovasi, menawarkan suasana luar ruangan yang tenang yang sempurna untuk bersantai dan berkumpul sosial.
Naik ke lantai atas, terdapat tiga suite kamar tidur tambahan, masing-masing sebagai tempat peristirahatan pribadi dengan akses ke teras lain yang memberikan pemandangan laut yang menakjubkan. Lantai ini juga mencakup sebuah ruang kecil yang serbaguna, cocok untuk digunakan sebagai kantor atau ruang belajar pribadi.
Area luar villa ini mencerminkan perhatian dan kemewahan yang terlihat di dalam. Dua teras luas dilengkapi dengan tempat tidur matahari, zona santai, dan area makan dengan pengaturan BBQ modern menyediakan banyak ruang untuk bersantai dan bersenang-senang. Jacuzzi luar dan kolam dekoratif semakin meningkatkan daya tarik villa ini, menjadikannya tempat peristirahatan bagi mereka yang menghargai detail-detail halus dari kehidupan yang berkelas.
Selain itu, tinggal di El Paraiso Alto menawarkan gaya hidup yang aman dan nyaman, dengan layanan keamanan 24 jam yang memastikan ketenangan pikiran. Villa ini mencakup garasi untuk dua mobil ditambah parkir luar tambahan untuk tiga hingga empat kendaraan, menjadikannya praktis untuk keluarga dan tamu. Selain itu, ruang penyimpanan menambah fungsionalitas dan daya tarik villa ini.
Posisinya hanya beberapa menit dari fasilitas penting seperti toko, sekolah, dan apotek, serta dekat dengan resor-resor bergengsi seperti Villa Padierna dan pelabuhan yang hidup Puerto Banus dan Estepona, villa ini menggabungkan ketenangan dengan aksesibilitas. Properti ini mewakili pilihan gaya hidup yang memenuhi kebutuhan mereka yang mencari perpaduan antara kemewahan, kenyamanan, dan ketenangan di salah satu lingkungan yang paling dihormati di Spanyol Selatan.
Benahavis, suatu wilayah terkemuka di provinsi Málaga, terkenal karena pemandangan yang indah, properti mewah, dan standar hidup yang tinggi. Lokasi spesifik ini berada dalam salah satu enclave residensial mewah di Benahavis, memberikan lingkungan hidup yang istimewa.
El Paraiso Alto terkenal dengan kedekatannya dengan beberapa lapangan golf yang luar biasa, termasuk El Paraiso Golf Club yang dirancang oleh Gary Player, salah satu lapangan golf terbaik di Costa del Sol dengan fasilitas yang sangat baik dan pemandangan yang menawan. Di dekatnya, Atalaya Golf & Country Club menyajikan dua lapangan 18 lubang yang cocok untuk pegolf dari semua tingkat keahlian, meningkatkan tawaran rekreasi untuk penduduk.
Kehidupan kuliner di Benahavis sangat luar biasa, sering disebut sebagai "Ruang Makan Costa del Sol." Tempat-tempat terkenal seperti Amanhavis Hotel & Restaurant, yang dikenal dengan masakan Spanyol gourmet, dan La Torre, terkenal dengan tapas Andalusia tradisional, menyoroti keunggulan kuliner kawasan ini. Los Abanicos, terkenal dengan hidangan laut dan spesialisasi lokalnya, menambah pengalaman kuliner yang kaya.
Meskipun Paraiso Alto sendiri utamanya adalah residensial, kawasan sekitarnya menawarkan banyak fasilitas belanja. Centro Comercial Guadalmina terletak dekat dan menyediakan berbagai toko ritel, butik, dan bahan makanan, sementara opsi belanja mewah di Puerto Banús, yang menampilkan merek-merek terkenal seperti Louis Vuitton, Gucci, dan Dolce & Gabbana, hanya dalam jarak berkendara yang singkat.
Keluarga akan merasa area ini sangat mendukung, dengan akses ke beberapa sekolah internasional dan dwibahasa yang dihormati. Atalaya Colegio Internacional menawarkan pendidikan komprehensif dari tingkat anak usia dini hingga tingkat menengah, sementara Marbella Montessori School mengikuti pendekatan Montessori yang diakui secara internasional. Selain itu, Aloha College menyediakan kurikulum Inggris bersamaan dengan Bachillerato Spanyol, memastikan peluang pendidikan yang beragam.
Konektivitas transportasi di Paraiso Alto sangat baik, dengan akses mudah ke jalan raya AP-7 yang memfasilitasi perjalanan di sepanjang Costa del Sol. Sementara layanan transportasi umum terbatas, rute bus menghubungkan ke kota-kota terdekat dan Marbella, dan Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 menit berkendara, menawarkan berbagai penerbangan internasional dan domestik.
Kedekatan dengan Desa Benahavis, yang dikenal dengan jalan-jalan yang menawan, galeri seni, dan suasana Andalusia yang otentik, semakin meningkatkan daya tarik tinggal di Paraiso Alto. Selain itu, San Pedro de Alcántara yang dekat menawarkan lebih banyak fasilitas, termasuk pantai, promenade, dan berbagai pilihan belanja serta bersantap.
Keamanan dan kehidupan komunitas menjadi prioritas di Paraiso Alto. Banyak properti dan kompleks berpagar dengan keamanan 24 jam, meningkatkan rasa aman dan eksklusivitas. Rasa komunitas yang kuat, dengan sering diadakannya acara dan pertemuan lokal, menciptakan suasana yang mengundang bagi keluarga dan interaksi sosial.
Secara ringkas, properti ini mewakili pilihan hunian yang tak tertandingi bagi mereka yang mencari kemewahan, ketenangan, dan gaya hidup berorientasi keluarga, seimbang dengan akses mudah ke fasilitas dan atraksi terbaik di Costa del Sol.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Dulunya sebuah kota nelayan yang tenang, Estepona telah menjadi salah satu pasar properti yang paling banyak dibicarakan di Costa del Sol berkat satu dekade investasi di kota tua, marina, dan kawasan tepi pantainya. Kota ini menawarkan banyak hal dari iklim dan garis pantai Marbella dengan harga yang lebih terjangkau, yang menjadikannya favorit bagi pembeli yang mencari apartemen bangunan baru dan vila golf modern. Wilayah munisipalnya membentang dari pusat kota yang penuh karakter lalu menyusuri New Golden Mile menuju Marbella, mencakup komunitas resor seperti El Paraíso, Atalaya, dan Cancelada. Estepona sangat kuat untuk stok bangunan baru: sebagian besar pengembangan kontemporer off-plan dan siap huni di Costa del Sol dapat ditemukan di sini, sering kali dalam jarak berjalan kaki ke pantai atau berlokasi di sekitar lapangan golf. Itu menjadikannya pilihan alami bagi pembeli yang menginginkan rumah modern, minim perawatan, dengan garansi dan efisiensi energi yang sudah terintegrasi.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di Estepona.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Estepona antara 3.500.000 € dan 4.500.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.