4 Kamar tidur·3 Kamar mandi·175 m²
Bangun dengan pemandangan laut yang tak terbatas dari penthouse dua lantai yang menawan di Bahía de la Plata, sebuah komunitas tepi pantai yang aman di Estepona. Sepenuhnya direnovasi pada tahun 2024, rumah ini menawarkan ruang tinggal yang terang dan modern seluas 175 m², ditambah teras yang cerah seluas 140 m² untuk menikmati gaya hidup Mediterania sepanjang tahun.
Di dalam, Anda akan menemukan dapur yang ramping dengan peralatan Siemens yang terbuka ke ruang tamu dan ruang makan yang luas - sempurna untuk kenyamanan sehari-hari atau menjamu tamu. Kamar utama memiliki akses langsung ke teras utama, memungkinkan Anda keluar untuk menikmati matahari terbit. Dua kamar tidur lainnya dan satu kamar mandi bersama melengkapi lantai bawah.
Di lantai atas, terdapat satu kamar tidur dan kamar mandi lagi, yang bagus untuk tamu atau ruang kantor yang tenang. Tingkat ini juga dilengkapi dengan dua teras: satu dengan area mini-golf yang menyenangkan dan satu lagi dengan kolam pemanas pribadi dan pemandangan laut yang terbuka lebar - pelarian pribadi Anda.
Properti ini dilengkapi sepenuhnya dengan furnitur, 3 tempat parkir bawah tanah, dan dua ruang penyimpanan besar. Dalam kompleks yang dilindungi gerbang, nikmati kolam renang dalam dan luar ruangan, gym modern, dan lapangan padel, semuanya hanya beberapa langkah dari pantai.
Bahía de la Plata dikenal karena lingkungan yang tenang, taman yang ditata, dan akses mudah ke Playa del Cristo. Anda hanya beberapa menit dari pusat kota Estepona yang ramai, restoran seperti La Escollera, belanja butik di Laguna Village, dan sekolah internasional terkemuka. Bagi pecinta golf dan penggemar olahraga air, lokasi ini sangat ideal.
Apakah Anda mencari rumah penuh waktu atau tempat berlibur yang santai, penthouse ini menawarkan ruang, kenyamanan, dan pemandangan laut yang tak tertandingi di salah satu area yang paling dicari di Estepona.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Dulunya sebuah kota nelayan yang tenang, Estepona telah menjadi salah satu pasar properti yang paling banyak dibicarakan di Costa del Sol berkat satu dekade investasi di kota tua, marina, dan kawasan tepi pantainya. Kota ini menawarkan banyak hal dari iklim dan garis pantai Marbella dengan harga yang lebih terjangkau, yang menjadikannya favorit bagi pembeli yang mencari apartemen bangunan baru dan vila golf modern. Wilayah munisipalnya membentang dari pusat kota yang penuh karakter lalu menyusuri New Golden Mile menuju Marbella, mencakup komunitas resor seperti El Paraíso, Atalaya, dan Cancelada. Estepona sangat kuat untuk stok bangunan baru: sebagian besar pengembangan kontemporer off-plan dan siap huni di Costa del Sol dapat ditemukan di sini, sering kali dalam jarak berjalan kaki ke pantai atau berlokasi di sekitar lapangan golf. Itu menjadikannya pilihan alami bagi pembeli yang menginginkan rumah modern, minim perawatan, dengan garansi dan efisiensi energi yang sudah terintegrasi.
Bagian atas pasar: 18% di atas harga umum
Sekitar 18% di atas harga umum di Estepona. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di Estepona antara 1.000.000 € dan 1.400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
