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5 Camere·6 Bagni·446 m²·256 m² terrazza
Questo complesso residenziale presenta diverse ville dal design unico, ognuna con uno stile architettonico distintivo e interni di lusso. Situate all'interno di un prestigioso resort, le ville sono circondate da foreste mediterranee e offrono viste panoramiche sulla Baia di Fuengirola.
I residenti beneficiano dell'accesso a servizi di livello resort, tra cui servizio di concierge, palestre private, home cinema, cantine per vini e aree di intrattenimento. Inoltre, alcune ville includono piscine esterne, solarium con Jacuzzi e aree chill-out con bracieri.
Ogni villa è realizzata con materiali di alta gamma, con ampie finestre per la luce naturale, cucine italiane con finiture in legno e marmo e spaziosi ambienti abitativi che fondono spazi interni ed esterni. Tra le caratteristiche più rilevanti figurano camini bifacciali, cabine armadio e suite padronali con piani privati.
Documenti inclusi
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Posizione
Situate in un resort esclusivo, queste ville offrono un'atmosfera privata e tranquilla a breve distanza dalla Baia di Fuengirola. Il complesso si trova in un rigoglioso contesto mediterraneo con facile accesso alla spiaggia, ai negozi e alle opzioni di ristorazione.
Un breve riepilogo di quanto sia facile raggiungere i luoghi quotidiani da questa proprietà. Più alto è meglio.
Basato sui tempi di percorrenza a piedi di Google Maps. Un punteggio alto è un segnale affidabile che i luoghi sono vicini; un punteggio basso è meno certo, poiché può semplicemente significare che qui abbiamo meno dati.
Playa de la Torre
8 minPlaya de Carvajal
9 minHamacas El Rincón de Maria
9 minPlaya de Torreblanca
10 minPlaya de las Gaviotas
10 minPLAYA LA SIRENA
10 minPlaya de Tajo de la Soga
11 minPlaya de la Morera O la Perla
11 minPlaya de Torremuelle
11 minMi Playa
11 minPlaya de Arroyo Hondo
12 minPlaya Malibu Palace
12 minTipologie di unità
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5 camere Villa
Da 2.950.000 €
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il costruttore, e non ti costa nulla.
Sì, il nostro servizio è gratuito per voi. I costruttori pagano la nostra commissione, ma non siamo legati a nessuno di loro. Questo significa che possiamo offrirvi ogni nuova costruzione sul mercato senza spingere una più di un'altra. Il prezzo è lo stesso sia che usiate noi sia che non lo facciate. Conosciamo ogni nuova costruzione sulla costa, verifichiamo i costruttori e vi diciamo onestamente quali sono affidabili.
Questo in pratica non succede mai, poiché per la legge spagnola, ogni pagamento che fate prima del completamento deve essere protetto da una garanzia bancaria o assicurazione (aval bancario or seguro de caución), emessa a vostro nome per i vostri pagamenti esatti. Noi, insieme a un avvocato di fiducia, controlleremo sempre che questa garanzia esista prima che paghiate qualsiasi cosa.
Pagate un acconto di prenotazione, poi pagamenti scaglionati durante la costruzione, poi l'importo rimanente dal notaio al completamento. Ogni pagamento di fase è coperto dalla garanzia bancaria. Condivideremo sempre la conferma che la garanzia bancaria sia presente in ogni fase, così il vostro denaro è protetto per tutto il tempo.
Sì, ed è comune. Ottenete un numero fiscale spagnolo (NIE) e nominate un avvocato di fiducia, che possiamo raccomandare. Con la vostra approvazione, l'avvocato può firmare tutto per voi usando una procura. Quindi potete completare l'intero acquisto dall'estero. Organizziamo le visite di persona o in video, e coordiniamo per voi l'avvocato, il notaio e il costruttore. L'avvocato è indipendente. Lavora per voi, non per noi o per il costruttore.
Una nuova costruzione ha l'IVA (IVA) 10% più l'imposta di bollo (AJD, 1.2% in Andalusia). Una proprietà di rivendita ha invece un'imposta sul trasferimento (ITP, 7%). In aggiunta pagate notaio, registro della proprietà e spese legali. Preventivate circa 12 to 14% in più rispetto al prezzo. Avrete il dettaglio completo per iscritto dal vostro avvocato.
I ritardi sono comuni, quindi vi diamo tempistiche realistiche, non ottimistiche. Il contratto stabilisce una data di completamento con un periodo di grazia, e la vostra garanzia bancaria continua a proteggere il vostro denaro per tutto il tempo. Un ritardo può darvi il diritto a un rimborso completo con interessi. Vi teniamo aggiornati durante la costruzione.
Durante la consegna, vi aiutiamo a fare un controllo dei difetti e ci assicuriamo che il costruttore corregga tutto. La legge spagnola vi copre poi per 1 year sulle finiture, 3 years sugli impianti e 10 years sulla struttura (seguro decenal). Non resterete soli con i problemi dopo il trasferimento.
Nella maggior parte delle aree, potete affittare a breve termine con una licenza turistica registrata presso la Junta de Andalucía, anche se ora alcune comunità lo limitano. Vi diamo una visione onesta di quanto sia affittabile una proprietà specifica, e segnaliamo dove una licenza potrebbe non essere disponibile. Poiché gestiamo noi stessi gli affitti per i nostri clienti, siamo sempre onesti sul reddito che potete ottenere.
Alexandra Marcinkowska
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