Riceverai
3-4 Camere·4-5 Bagni·212-286 m²·67-579 m² terrazza
Questo complesso fronte mare comprende 40 residenze esclusive distribuite su quattro livelli, tra cui appartamenti, attici e attici duplex. Con superfici che vanno da 300 m² a oltre 1.060 m², tutti gli appartamenti includono da 3 a 4 camere da letto, terrazze sospese e viste panoramiche sul mare e sulle montagne. Le distribuzioni interne offrono fino a 70 m² di zona giorno, 50 m² di suite padronale e ascensori privati per la massima privacy. Il completamento è previsto per metà 2026.
I residenti possono usufruire di 1.400 m² di spazi comuni che includono un cinema privato, una sala culinaria, aree di intrattenimento e una sala giochi per bambini. Il rooftop offre una piscina a sfioro di 17 m, aree lounge e uno spazio BBQ con vista sul Mediterraneo. Tra i servizi aggiuntivi figurano un simulatore di golf, un salone di bellezza, una lounge per autisti e il valet parking. È inoltre incluso l’accesso a un esclusivo beach club.
Ogni appartamento include cucine Poliform, falegnameria su misura, finiture in pietra naturale, soffitti alti e un sistema di domotica avanzata. Gli attici dispongono di solarium privati sul rooftop, piscine a sfioro e supergarage (200 m², 4–5 posti auto, ricarica per veicoli elettrici, accesso diretto con ascensore). Ogni unità beneficia di finestre a tutta altezza e di una perfetta continuità tra ambienti interni ed esterni.
Documenti inclusi
Sblocco gratuitoAccesso immediato · niente spam
Posizione
Situato a Estepona, direttamente sul lungomare, questo progetto offre accesso immediato alla spiaggia ed è vicino a Marbella e Sotogrande. A pochi minuti si trovano campi da golf, porti turistici di lusso e ristoranti gourmet. Il moderno viale pedonale valorizza l’ingresso alla città con superfici fonoassorbenti e illuminazione ecologica.
Un breve riepilogo di quanto sia facile raggiungere i luoghi quotidiani da questa proprietà. Più alto è meglio.
Basato sui tempi di percorrenza a piedi di Google Maps. Un punteggio alto è un segnale affidabile che i luoghi sono vicini; un punteggio basso è meno certo, poiché può semplicemente significare che qui abbiamo meno dati.
Playa de la Cala
9 minPlaya de Punta Plata
5 minPlaya del Padrón
5 minPlaya del Castor
6 minPlaya del Velerín
6 minPlaya Arroyo de las Cañas
7 minPlaya de Guadalmina
7 minPlaya Seghers
10 minLa Rada Beach
11 minPlaya Beach
12 minPlaya del Cristo
12 minTipologie di unità
Esempi di layout delle proprietà in questa nuova costruzione, non le unità attualmente in vendita. Chiedici l'elenco aggiornato e i prezzi attuali.
3 camere Appartamento
Da 3.550.000 €
4 camere Appartamento
Da 4.150.000 €
3 camere Attico
Da 6.300.000 €
4 camere Attico
Da 7.600.000 €
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Servizi
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Video tour
Avanzamento lavori
In costruzione
Riprese con drone · Avanzamento attuale
Si compila automaticamente man mano che ogni fase viene completata.
Pronto per essere abitato entro 2027
tra circa 17 mesi · paghi a rate man mano che viene costruito, non tutto in anticipo
April 2025 · fatto
Lancio
Unità messe in vendita.
May 2025 · fatto
Inizio costruzione
Lavori in cantiere iniziati.
2027 · prossimo
Consegna chiavi
Fine lavori e consegna delle chiavi.
Il tuo denaro è protetto
Previsto dalla legge spagnola sulle nuove costruzioni
Garanzia bancaria su ogni pagamento a stato avanzamento. Se la proprietà non viene consegnata come concordato, riavrai indietro ogni euro, più gli interessi legali.
Struttura
Fondamenta, travi e muri portanti. Coperti dal Seguro Decenal obbligatorio.
Impianti
Impianti idraulici, elettrici, impermeabilizzazione e isolamento che incidono sulla vivibilità della proprietà.
Finiture
Difetti estetici e di finitura nell'opera completata.
Garanzie previste dalla legge spagnola sull'edilizia (Ley 38/1999). Ti metteremo in contatto con un avvocato indipendente per confermare i dettagli del tuo acquisto.
Condizioni di pagamento
Legally takes the unit off the market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Split into 2 payments
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Account gratuito · accesso immediato
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Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Risposte entro un'ora
Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il costruttore, e non ti costa nulla.
Sì, il nostro servizio è gratuito per voi. I costruttori pagano la nostra commissione, ma non siamo legati a nessuno di loro. Questo significa che possiamo offrirvi ogni nuova costruzione sul mercato senza spingere una più di un'altra. Il prezzo è lo stesso sia che usiate noi sia che non lo facciate. Conosciamo ogni nuova costruzione sulla costa, verifichiamo i costruttori e vi diciamo onestamente quali sono affidabili.
Questo in pratica non succede mai, poiché per la legge spagnola, ogni pagamento che fate prima del completamento deve essere protetto da una garanzia bancaria o assicurazione (aval bancario or seguro de caución), emessa a vostro nome per i vostri pagamenti esatti. Noi, insieme a un avvocato di fiducia, controlleremo sempre che questa garanzia esista prima che paghiate qualsiasi cosa.
Pagate un acconto di prenotazione, poi pagamenti scaglionati durante la costruzione, poi l'importo rimanente dal notaio al completamento. Ogni pagamento di fase è coperto dalla garanzia bancaria. Condivideremo sempre la conferma che la garanzia bancaria sia presente in ogni fase, così il vostro denaro è protetto per tutto il tempo.
Sì, ed è comune. Ottenete un numero fiscale spagnolo (NIE) e nominate un avvocato di fiducia, che possiamo raccomandare. Con la vostra approvazione, l'avvocato può firmare tutto per voi usando una procura. Quindi potete completare l'intero acquisto dall'estero. Organizziamo le visite di persona o in video, e coordiniamo per voi l'avvocato, il notaio e il costruttore. L'avvocato è indipendente. Lavora per voi, non per noi o per il costruttore.
Una nuova costruzione ha l'IVA (IVA) 10% più l'imposta di bollo (AJD, 1.2% in Andalusia). Una proprietà di rivendita ha invece un'imposta sul trasferimento (ITP, 7%). In aggiunta pagate notaio, registro della proprietà e spese legali. Preventivate circa 12 to 14% in più rispetto al prezzo. Avrete il dettaglio completo per iscritto dal vostro avvocato.
I ritardi sono comuni, quindi vi diamo tempistiche realistiche, non ottimistiche. Il contratto stabilisce una data di completamento con un periodo di grazia, e la vostra garanzia bancaria continua a proteggere il vostro denaro per tutto il tempo. Un ritardo può darvi il diritto a un rimborso completo con interessi. Vi teniamo aggiornati durante la costruzione.
Durante la consegna, vi aiutiamo a fare un controllo dei difetti e ci assicuriamo che il costruttore corregga tutto. La legge spagnola vi copre poi per 1 year sulle finiture, 3 years sugli impianti e 10 years sulla struttura (seguro decenal). Non resterete soli con i problemi dopo il trasferimento.
Nella maggior parte delle aree, potete affittare a breve termine con una licenza turistica registrata presso la Junta de Andalucía, anche se ora alcune comunità lo limitano. Vi diamo una visione onesta di quanto sia affittabile una proprietà specifica, e segnaliamo dove una licenza potrebbe non essere disponibile. Poiché gestiamo noi stessi gli affitti per i nostri clienti, siamo sempre onesti sul reddito che potete ottenere.
Alexandra Marcinkowska
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