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Appartamenti sul mare con piscina panoramica
Questo progetto comprende 20 appartamenti con 3 o 4 camere da letto distribuiti in un unico edificio. Ogni appartamento è esposto a sud, con ventilazione trasversale, layout open space e ampie terrazze con vista mare. Gli attici includono accesso diretto tramite ascensore dal livello del parcheggio. L’inizio dei lavori è previsto per il terzo trimestre del 2026 e il completamento per il terzo trimestre del 2028.
I residenti hanno accesso a una spa con sauna, hammam e piscina coperta riscaldata, una sala massaggi e bellezza, una palestra high-tech con sala polifunzionale, oltre a una lounge con bar riservata ai proprietari. Sul tetto si trovano una sky pool e un’area lounge accanto a giardini paesaggistici e a una zona yoga. I servizi includono un residential manager, sicurezza 24/7, concierge, personal trainer, istruttori di yoga e fitness, fisioterapisti e servizi domestici.
Ogni appartamento include pavimentazione in gres porcellanato di grande formato, porte interne a tutta altezza e armadi a tutta altezza con illuminazione LED. Le cucine sono dotate di elettrodomestici Gaggenau e arredi di alta gamma, con una lavanderia separata e una cucina esterna. I bagni presentano rubinetteria Gessi, vasche da bagno freestanding e sanitari Sensowash nelle suite padronali. La porta d’ingresso blindata include accesso con impronta digitale, mentre i serramenti esterni utilizzano sistemi Cortizo con doppi vetri.
Posizione
L’edificio si trova a Estepona, sulla Costa del Sol, vicino al porto turistico e alla spiaggia. Marbella dista 20 minuti in auto, Sotogrande 25 minuti e Gibilterra 30 minuti. Ronda è raggiungibile in 40 minuti e l’aeroporto di Málaga in 50 minuti. L’area circostante offre campi da golf, equitazione, sentieri costieri per passeggiate ed escursioni in barca, con il centro storico di Estepona nelle vicinanze.
Spostarsi
Una rapida lettura su quanto sia facile raggiungere i luoghi di tutti i giorni da questa casa. Più alto è meglio.
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Tipologie di unità
Layout di esempio delle abitazioni in questa nuova costruzione, non delle unità attualmente in vendita. Chiedici l’elenco aggiornato e i prezzi correnti.
3 camere Appartamento
Da 2.500.000 €
4 camere Appartamento
Da 3.700.000 €
3 camere Attico
Da 4.800.000 €
Scopri cosa è davvero disponibile in questo momento
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Documenti inclusi
Sblocco gratuitoAccesso immediato · niente spam
Servizi
Video tour
Avanzamento lavori
📐 Pre-costruzione
Riprese con drone · Avanzamento attuale
Si compila automaticamente man mano che ogni fase viene completata.
Pronto per essere abitato entro Q3 2028
tra circa 2 anni · paghi a rate man mano che viene costruito, non tutto in anticipo
April 2026 · fatto ✅
Lancio
Unità messe in vendita.
September 2026 · prossimo
Inizio costruzione
Lavori in cantiere iniziati.
September 2028
Consegna chiavi
Completamento e consegna ai proprietari.
Il tuo denaro è protetto
Previsto dalla legge spagnola sulle nuove costruzioni
Garanzia bancaria su ogni pagamento a stato avanzamento. Se la casa non viene consegnata come concordato, ricevi indietro ogni euro, più gli interessi legali.
Struttura
Fondamenta, travi e muri portanti. Coperti dal Seguro Decenal obbligatorio.
Impianti
Idraulica, elettricità, impermeabilizzazione e isolamento che incidono sulla vivibilità della casa.
Finiture
Difetti estetici e di finitura nell'opera completata.
Garanzie previste dalla legge spagnola sull'edilizia (Ley 38/1999). Ti metteremo in contatto con un avvocato indipendente per confermare i dettagli del tuo acquisto.
Condizioni di pagamento
Reservation
Paid to reserve the selected unit.
Upon reservation
Private Purchase Contract
Paid when signing the Private Purchase Contract.
Upon signing the PPC
Second Stage Payment
Paid one year after the Private Purchase Contract is signed.
One year after signing the PPC
Title Deed
Paid at completion when signing the title deed before notary.
Upon signing the deed
Account gratuito · accesso immediato
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Scopri quanto pagherai realmente, oltre al prezzo dell'annuncio.
Costi di acquisto
I costi variano in genere tra il 12 e il 14% del valore della proprietà
Totale per acquistare
Prezzo + tasse e spese
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Le cifre sono solo indicative. Collaboriamo con avvocati e broker ipotecari professionisti che possono fornirti numeri esatti.
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Domande frequenti
Sì — non ci sono restrizioni per i cittadini stranieri che acquistano immobili in Spagna. Avrai bisogno di un NIE (Número de Identificación de Extranjero), che possiamo aiutarti a ottenere tramite il nostro team legale consigliato. Il processo richiede in genere 2–4 settimane.
Un conto bancario spagnolo rende il processo più semplice ed è necessario se stai richiedendo un mutuo spagnolo. Per gli acquisti in contanti è fortemente consigliato ma non strettamente obbligatorio. Collaboriamo con banche che aprono conti per non residenti, anche da remoto.
Per gli immobili di nuova costruzione in Andalusia, prevedi circa il 12–14% in più rispetto al prezzo di acquisto. Questo copre il 10% di IVA, l'1,2% di imposta di bollo, oltre a spese notarili, di registro e legali. Usa il calcolatore dei costi in questa pagina per una stima personalizzata.
Sì. Gli affitti turistici a breve termine in Andalusia richiedono una licenza turistica della Junta de Andalucía. I nostri consulenti possono metterti in contatto con una società di gestione degli affitti che si occupa di licenze, prenotazioni e manutenzione — rendendo il tutto completamente gestibile ovunque tu viva.
Secondo la legge spagnola, tutti i pagamenti per immobili acquistati su carta devono essere protetti da una garanzia bancaria. Se il promotore non completa i lavori, hai legalmente diritto a un rimborso completo comprensivo di interessi. Il tuo avvocato indipendente verificherà questa garanzia prima che qualsiasi somma venga versata.
Fortemente consigliato. Un avvocato indipendente esamina i contratti, verifica i permessi urbanistici, controlla l'eventuale presenza di debiti pendenti sull'immobile e rappresenta i tuoi interessi per tutta la durata del processo. Collaboriamo con avvocati esperti che parlano inglese sulla Costa del Sol e possiamo metterti in contatto con loro.
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