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Appartamenti fronte mare con vista sul mare
Questo sviluppo comprende 3 blocchi con 151 appartamenti da 1 a 4 camere da letto e da 1 a 2 bagni, oltre a un bagno di servizio nelle unità con 3 o più camere da letto. Le superfici costruite vanno da 70,89 a 206,04 m², con terrazze da 11 a 124 m². I prezzi vanno da €435.000 a €1.360.000. La maggior parte delle unità è esposta a sud, sud-est, est o nord, e alcune terrazze avvolgono l’intero blocco. Ogni blocco dispone di una copertura in vetro sopra uno spazio aperto centrale. Gli attici includono un solarium privato. Uno dei blocchi ospita un museo pubblico al primo piano. Sono inoltre disponibili tre spazi commerciali. Il progetto viene venduto in un’unica fase, con inizio dei lavori a giugno e consegna prevista per l’estate 2028.
I residenti dispongono di una piscina esterna di 35 metri con vista mare, per un totale di circa 450 m², e di una jacuzzi opzionale per gli appartamenti ai piani intermedi. La palestra ha una superficie costruita di 150 m² e include servizi igienici e docce. Uno spazio di co-working di 70 m² comprende due sale riunioni e viene consegnato con dotazioni elettroniche installate. Il garage dispone di 175 posti auto, con 1 posto auto e 1 ripostiglio per appartamento, e 2 posti auto per gli attici. I ripostigli misurano da 6 a 10 m². Ogni posto auto è predisposto per l’installazione di una colonnina di ricarica per auto elettrica. Tra i blocchi si trovano giardini paesaggistici. Il complesso è adiacente a un sito archeologico romano protetto, quindi non vi è rischio di costruzioni su quel lato.
Ogni appartamento dispone di una cucina completamente attrezzata con lavatrice, frigorifero e lavastoviglie inclusi, oltre ad armadi a muro. I pavimenti sono in gres porcellanato negli interni e in ceramica antiscivolo sulle terrazze. Soggiorni e camere da letto con accesso alla terrazza hanno finestre a tutta altezza. Gli infissi sono in alluminio a taglio termico o in PVC di alta qualità, con doppi vetri. L’acqua calda è prodotta tramite una pompa di calore aerotermica. Le distribuzioni sono a pianta aperta, unendo soggiorno, zona pranzo e cucina. Ogni appartamento include videocitofono e serratura d’ingresso intelligente. Gli acquirenti possono richiedere modifiche alla distribuzione interna prima che la costruzione raggiunga quella fase.
Posizione
Lo sviluppo si trova a Manilva, vicino a Castillo de la Duquesa, con la spiaggia, il lungomare e i ristoranti a portata di mano. Il porto di La Duquesa e il La Duquesa Golf Club sono a 5 minuti a piedi, mentre il golf club Finca Cortesin è raggiungibile in 8 minuti di auto. San Luis de Sabinillas è a 3 minuti di auto ed Estepona a 15 minuti. Supermercati e una scuola si trovano entro 5 minuti di auto, e una fermata dell’autobus è a 2 minuti a piedi. L’ospedale più vicino è a 10 minuti di auto, con un altro a Estepona a circa 20 minuti. Marbella dista 40 minuti e Puerto Banús 30. L’accesso all’AP-7 è immediato, mentre la N-340 è a 10 minuti di auto. L’aeroporto di Málaga si trova a circa 1 ora, quello di Gibilterra a 45 minuti.
Una rapida lettura su quanto sia facile raggiungere i luoghi di tutti i giorni da questa casa. Più alto è meglio.
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Playa El Castillo
7 min
Playa de la Duquesa
9 min
Playa De Las Gaviotas
11 min
Playa De La Colonia
2 min
Casares Beach
3 min
Playa de Sabinillas
4 min
Playa de la Chullera
4 min
Playa del Negro
4 min
Playa Aldea Beach
4 min
Playa Ancha
4 min
Punta Chullera Doradas
4 min
Playa Chica
4 min
Playa de Tubalita
5 min
Tipologie di unità
Layout di esempio delle abitazioni in questa nuova costruzione, non delle unità attualmente in vendita. Chiedici l’elenco aggiornato e i prezzi correnti.

1 camere Appartamento
Da 435.000 €

2 camere Appartamento
Da 480.000 €

3 camere Appartamento
Da 760.000 €

4 camere Appartamento
Da 860.000 €

2 camere Attico
Da 780.000 €
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Domande frequenti
Sì — non ci sono restrizioni per i cittadini stranieri che acquistano immobili in Spagna. Avrai bisogno di un NIE (Número de Identificación de Extranjero), che possiamo aiutarti a ottenere tramite il nostro team legale consigliato. Il processo richiede in genere 2–4 settimane.
Un conto bancario spagnolo rende il processo più semplice ed è necessario se stai richiedendo un mutuo spagnolo. Per gli acquisti in contanti è fortemente consigliato ma non strettamente obbligatorio. Collaboriamo con banche che aprono conti per non residenti, anche da remoto.
Per gli immobili di nuova costruzione in Andalusia, prevedi circa il 12–14% in più rispetto al prezzo di acquisto. Questo copre il 10% di IVA, l'1,2% di imposta di bollo, oltre a spese notarili, di registro e legali. Usa il calcolatore dei costi in questa pagina per una stima personalizzata.
Sì. Gli affitti turistici a breve termine in Andalusia richiedono una licenza turistica della Junta de Andalucía. I nostri consulenti possono metterti in contatto con una società di gestione degli affitti che si occupa di licenze, prenotazioni e manutenzione — rendendo il tutto completamente gestibile ovunque tu viva.
Secondo la legge spagnola, tutti i pagamenti per immobili acquistati su carta devono essere protetti da una garanzia bancaria. Se il promotore non completa i lavori, hai legalmente diritto a un rimborso completo comprensivo di interessi. Il tuo avvocato indipendente verificherà questa garanzia prima che qualsiasi somma venga versata.
Fortemente consigliato. Un avvocato indipendente esamina i contratti, verifica i permessi urbanistici, controlla l'eventuale presenza di debiti pendenti sull'immobile e rappresenta i tuoi interessi per tutta la durata del processo. Collaboriamo con avvocati esperti che parlano inglese sulla Costa del Sol e possiamo metterti in contatto con loro.
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