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Appartamenti situati all'interno di un campo da golf
Questo complesso residenziale recintato comprende 115 appartamenti con 2 o 3 camere da letto, distribuiti in 7 blocchi e 13 ingressi. Ogni appartamento include un posto auto e un ripostiglio, oltre a un’ampia terrazza o a un giardino privato. Le distribuzioni interne sono aperte e ben equilibrate, con orientamenti che offrono piacevoli viste. Gli acquirenti possono scegliere tra diverse opzioni di personalizzazione. Il completamento è previsto per dicembre 2028.
Il complesso offre aree comuni per i residenti, tra cui una piscina condominiale, uno spazio fitness e una sala sociale, oltre a giardini paesaggistici. È inoltre presente una zona cardioprotetta con defibrillatore esterno per le emergenze. Gli ascensori con porte automatiche servono gli ingressi e sono adatti a persone con mobilità ridotta. Il parcheggio in superficie dispone di un cancello automatico azionato tramite telecomando, con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.
Ogni appartamento è dotato di pavimentazione vinilica SPC nelle zone giorno e nelle camere da letto, con piastrelle in ceramica nei bagni e sulle terrazze. Gli infissi esterni sono in alluminio o PVC con doppi vetri che riducono il rumore e la trasmissione del calore. La porta d’ingresso blindata è dotata di serratura di sicurezza e le camere da letto includono armadi a muro. Le cucine vengono consegnate non arredate ed è prevista la predisposizione per l’aria condizionata caldo/freddo. Ogni appartamento dispone inoltre di videocitofono.
Posizione
Gli appartamenti si trovano all’interno di un campo da golf a Vélez-Málaga, una località costiera della provincia di Málaga. L’autostrada A-7 garantisce un collegamento rapido lungo la costa, con sia la città di Málaga sia l’Aeroporto Internazionale di Málaga a meno di 30 minuti. La Caleta de Vélez dista 500 metri e offre scuole, centri sanitari, farmacie, impianti sportivi e supermercati. Centri commerciali e aree per il tempo libero si trovano a pochi chilometri, mentre la spiaggia dista meno di 2 km.
Spostarsi
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Domande frequenti
Sì — non ci sono restrizioni per i cittadini stranieri che acquistano immobili in Spagna. Avrai bisogno di un NIE (Número de Identificación de Extranjero), che possiamo aiutarti a ottenere tramite il nostro team legale consigliato. Il processo richiede in genere 2–4 settimane.
Un conto bancario spagnolo rende il processo più semplice ed è necessario se stai richiedendo un mutuo spagnolo. Per gli acquisti in contanti è fortemente consigliato ma non strettamente obbligatorio. Collaboriamo con banche che aprono conti per non residenti, anche da remoto.
Per gli immobili di nuova costruzione in Andalusia, prevedi circa il 12–14% in più rispetto al prezzo di acquisto. Questo copre il 10% di IVA, l'1,2% di imposta di bollo, oltre a spese notarili, di registro e legali. Usa il calcolatore dei costi in questa pagina per una stima personalizzata.
Sì. Gli affitti turistici a breve termine in Andalusia richiedono una licenza turistica della Junta de Andalucía. I nostri consulenti possono metterti in contatto con una società di gestione degli affitti che si occupa di licenze, prenotazioni e manutenzione — rendendo il tutto completamente gestibile ovunque tu viva.
Secondo la legge spagnola, tutti i pagamenti per immobili acquistati su carta devono essere protetti da una garanzia bancaria. Se il promotore non completa i lavori, hai legalmente diritto a un rimborso completo comprensivo di interessi. Il tuo avvocato indipendente verificherà questa garanzia prima che qualsiasi somma venga versata.
Fortemente consigliato. Un avvocato indipendente esamina i contratti, verifica i permessi urbanistici, controlla l'eventuale presenza di debiti pendenti sull'immobile e rappresenta i tuoi interessi per tutta la durata del processo. Collaboriamo con avvocati esperti che parlano inglese sulla Costa del Sol e possiamo metterti in contatto con loro.
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