Riceverai
2-3 Camere·2-3 Bagni·101-144 m²·53-178 m² terrazza
Questo complesso residenziale comprende 60 appartamenti distribuiti in 6 blocchi. Gli appartamenti dispongono di 2 o 3 camere da letto e 2 o 3 bagni, con superfici costruite da 154 m² a 348 m². Gli acquirenti possono scegliere tra appartamenti al piano terra con giardino privato, appartamenti al primo piano oppure duplex al primo piano e attici con solarium privato. Tutti i blocchi sono esposti a sud. Le camere da letto principali misurano da 20 a 22 m² e i soffitti hanno un’altezza di 2,7 m. Alcuni appartamenti includono una cabina armadio.
Il complesso offre una piscina comunitaria all’aperto e una piscina coperta riscaldata. Una spa include hammam, sauna, sala massaggi e bagno di ghiaccio. I residenti hanno inoltre a disposizione una palestra completamente attrezzata, una sala attività per yoga, un cinema per 15 persone, una zona giochi per bambini, uno spazio coworking, una caffetteria, un’area sociale, un parco giochi per bambini e giardini paesaggistici. Telecamere di sicurezza e servizio di portineria coprono il complesso 24 ore su 24. Ogni appartamento include un posto auto sotterraneo e un ripostiglio. Le strutture possono essere prenotate tramite un’app.
Ogni appartamento è dotato di una cucina completamente attrezzata, finestre dal pavimento al soffitto e infissi in alluminio a taglio termico. Il riscaldamento a pavimento è presente in tutto l’appartamento, insieme a un sistema climatico Airzone e a un sistema domotico. Gli edifici hanno una struttura in cemento armato con isolamento acustico tra gli appartamenti. I bagni includono wc sospesi, piani lavabo in solid surface e specchi a LED, con pavimenti in porcellana 90x90. È inclusa una zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Un appartamento con 2 camere da letto dispone di un posto auto e uno con 3 camere da letto di due.
Documenti inclusi
Sblocco gratuitoAccesso immediato · niente spam
Posizione
Gli appartamenti si trovano a Estepona, sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. La spiaggia dista 4 km. Puerto Banús si trova a 20 km e il centro di Marbella a 27 km. L’aeroporto di Málaga dista 80 km, circa un’ora in auto. La città di Estepona offre scuole internazionali e multilingue, oltre a ospedali e cliniche. La strada costiera N-340 passa vicino al complesso e collega la zona al resto della costa.
Un breve riepilogo di quanto sia facile raggiungere i luoghi quotidiani da questa proprietà. Più alto è meglio.
Basato sui tempi di percorrenza a piedi di Google Maps. Un punteggio alto è un segnale affidabile che i luoghi sono vicini; un punteggio basso è meno certo, poiché può semplicemente significare che qui abbiamo meno dati.
Playa de Punta Plata
4 minPlaya del Padrón
4 minPlaya del Castor
5 minPlaya de la Cala
5 minPlaya del Velerín
5 minPlaya Arroyo de las Cañas
6 minPlaya de Guadalmina
6 minPlaya del Cristo
10 minLa Rada Beach
11 minPlaya Beach
11 minTipologie di unità
Esempi di layout delle proprietà in questa nuova costruzione, non le unità attualmente in vendita. Chiedici l'elenco aggiornato e i prezzi attuali.
2 camere Appartamento al piano terra
Da 669.465 €
3 camere Appartamento al piano terra
Da 814.220 €
2 camere Appartamento
Da 674.685 €
3 camere Appartamento
Da 822.780 €
2 camere Attico
Da 978.200 €
3 camere Attico
Da 1.176.945 €
Scopri cosa è davvero disponibile in questo momento
I layout sopra sono esempi. Ti invieremo le unità disponibili oggi e i loro prezzi reali, di solito entro un'ora.
Servizi
Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.
Video tour
Avanzamento lavori
Pre-costruzione
Riprese con drone · Avanzamento attuale
Pronto per essere abitato entro Q3 2028
tra circa 2 anni · paghi a rate man mano che viene costruito, non tutto in anticipo
March 2026 · fatto
Lancio
Unità messe in vendita.
August 2026 · prossimo
Inizio costruzione
Lavori in cantiere iniziati.
August 2028
Consegna chiavi
Fine lavori e consegna delle chiavi.
Il tuo denaro è protetto
Previsto dalla legge spagnola sulle nuove costruzioni
Garanzia bancaria su ogni pagamento a stato avanzamento. Se la proprietà non viene consegnata come concordato, riavrai indietro ogni euro, più gli interessi legali.
Struttura
Fondamenta, travi e muri portanti. Coperti dal Seguro Decenal obbligatorio.
Impianti
Impianti idraulici, elettrici, impermeabilizzazione e isolamento che incidono sulla vivibilità della proprietà.
Finiture
Difetti estetici e di finitura nell'opera completata.
Garanzie previste dalla legge spagnola sull'edilizia (Ley 38/1999). Ti metteremo in contatto con un avvocato indipendente per confermare i dettagli del tuo acquisto.
Condizioni di pagamento
Rimuove legalmente l'unità dal mercato
Deposito
Un contratto legalmente vincolante
+ IVA
Suddiviso in 1 pagamento
+ IVA
Pagato alla consegna dell'immobile
+ IVA
Account gratuito · accesso immediato
Stima i tuoi costi
Scopri quanto pagherai davvero, oltre al prezzo pubblicizzato.
Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.
Parla con un consulente
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Risposte entro un'ora
Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il costruttore, e non ti costa nulla.
Sì, il nostro servizio è gratuito per voi. I costruttori pagano la nostra commissione, ma non siamo legati a nessuno di loro. Questo significa che possiamo offrirvi ogni nuova costruzione sul mercato senza spingere una più di un'altra. Il prezzo è lo stesso sia che usiate noi sia che non lo facciate. Conosciamo ogni nuova costruzione sulla costa, verifichiamo i costruttori e vi diciamo onestamente quali sono affidabili.
Questo in pratica non succede mai, poiché per la legge spagnola, ogni pagamento che fate prima del completamento deve essere protetto da una garanzia bancaria o assicurazione (aval bancario or seguro de caución), emessa a vostro nome per i vostri pagamenti esatti. Noi, insieme a un avvocato di fiducia, controlleremo sempre che questa garanzia esista prima che paghiate qualsiasi cosa.
Pagate un acconto di prenotazione, poi pagamenti scaglionati durante la costruzione, poi l'importo rimanente dal notaio al completamento. Ogni pagamento di fase è coperto dalla garanzia bancaria. Condivideremo sempre la conferma che la garanzia bancaria sia presente in ogni fase, così il vostro denaro è protetto per tutto il tempo.
Sì, ed è comune. Ottenete un numero fiscale spagnolo (NIE) e nominate un avvocato di fiducia, che possiamo raccomandare. Con la vostra approvazione, l'avvocato può firmare tutto per voi usando una procura. Quindi potete completare l'intero acquisto dall'estero. Organizziamo le visite di persona o in video, e coordiniamo per voi l'avvocato, il notaio e il costruttore. L'avvocato è indipendente. Lavora per voi, non per noi o per il costruttore.
Una nuova costruzione ha l'IVA (IVA) 10% più l'imposta di bollo (AJD, 1.2% in Andalusia). Una proprietà di rivendita ha invece un'imposta sul trasferimento (ITP, 7%). In aggiunta pagate notaio, registro della proprietà e spese legali. Preventivate circa 12 to 14% in più rispetto al prezzo. Avrete il dettaglio completo per iscritto dal vostro avvocato.
I ritardi sono comuni, quindi vi diamo tempistiche realistiche, non ottimistiche. Il contratto stabilisce una data di completamento con un periodo di grazia, e la vostra garanzia bancaria continua a proteggere il vostro denaro per tutto il tempo. Un ritardo può darvi il diritto a un rimborso completo con interessi. Vi teniamo aggiornati durante la costruzione.
Durante la consegna, vi aiutiamo a fare un controllo dei difetti e ci assicuriamo che il costruttore corregga tutto. La legge spagnola vi copre poi per 1 year sulle finiture, 3 years sugli impianti e 10 years sulla struttura (seguro decenal). Non resterete soli con i problemi dopo il trasferimento.
Nella maggior parte delle aree, potete affittare a breve termine con una licenza turistica registrata presso la Junta de Andalucía, anche se ora alcune comunità lo limitano. Vi diamo una visione onesta di quanto sia affittabile una proprietà specifica, e segnaliamo dove una licenza potrebbe non essere disponibile. Poiché gestiamo noi stessi gli affitti per i nostri clienti, siamo sempre onesti sul reddito che potete ottenere.
Alexandra Marcinkowska
Risposte entro un'ora
