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Appartamenti di lusso con vista mare
Questo complesso residenziale comprende 60 appartamenti distribuiti in 6 blocchi. Gli appartamenti dispongono di 2 o 3 camere da letto e 2 o 3 bagni, con superfici costruite da 154 m² a 348 m². Gli acquirenti possono scegliere tra appartamenti al piano terra con giardino privato, appartamenti al primo piano oppure duplex al primo piano e attici con solarium privato. Tutti i blocchi sono esposti a sud. Le camere da letto principali misurano da 20 a 22 m² e i soffitti hanno un’altezza di 2,7 m. Alcuni appartamenti includono una cabina armadio.
Il complesso offre una piscina comunitaria all’aperto e una piscina coperta riscaldata. Una spa include hammam, sauna, sala massaggi e bagno di ghiaccio. I residenti hanno inoltre a disposizione una palestra completamente attrezzata, una sala attività per yoga, un cinema per 15 persone, una zona giochi per bambini, uno spazio coworking, una caffetteria, un’area sociale, un parco giochi per bambini e giardini paesaggistici. Telecamere di sicurezza e servizio di portineria coprono il complesso 24 ore su 24. Ogni appartamento include un posto auto sotterraneo e un ripostiglio. Le strutture possono essere prenotate tramite un’app.
Ogni appartamento è dotato di una cucina completamente attrezzata, finestre dal pavimento al soffitto e infissi in alluminio a taglio termico. Il riscaldamento a pavimento è presente in tutto l’appartamento, insieme a un sistema climatico Airzone e a un sistema domotico. Gli edifici hanno una struttura in cemento armato con isolamento acustico tra gli appartamenti. I bagni includono wc sospesi, piani lavabo in solid surface e specchi a LED, con pavimenti in porcellana 90x90. È inclusa una zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Un appartamento con 2 camere da letto dispone di un posto auto e uno con 3 camere da letto di due.
Posizione
Gli appartamenti si trovano a Estepona, sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. La spiaggia dista 4 km. Puerto Banús si trova a 20 km e il centro di Marbella a 27 km. L’aeroporto di Málaga dista 80 km, circa un’ora in auto. La città di Estepona offre scuole internazionali e multilingue, oltre a ospedali e cliniche. La strada costiera N-340 passa vicino al complesso e collega la zona al resto della costa.
Spostarsi
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Tipologie di unità
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Domande frequenti
Sì — non ci sono restrizioni per i cittadini stranieri che acquistano immobili in Spagna. Avrai bisogno di un NIE (Número de Identificación de Extranjero), che possiamo aiutarti a ottenere tramite il nostro team legale consigliato. Il processo richiede in genere 2–4 settimane.
Un conto bancario spagnolo rende il processo più semplice ed è necessario se stai richiedendo un mutuo spagnolo. Per gli acquisti in contanti è fortemente consigliato ma non strettamente obbligatorio. Collaboriamo con banche che aprono conti per non residenti, anche da remoto.
Per gli immobili di nuova costruzione in Andalusia, prevedi circa il 12–14% in più rispetto al prezzo di acquisto. Questo copre il 10% di IVA, l'1,2% di imposta di bollo, oltre a spese notarili, di registro e legali. Usa il calcolatore dei costi in questa pagina per una stima personalizzata.
Sì. Gli affitti turistici a breve termine in Andalusia richiedono una licenza turistica della Junta de Andalucía. I nostri consulenti possono metterti in contatto con una società di gestione degli affitti che si occupa di licenze, prenotazioni e manutenzione — rendendo il tutto completamente gestibile ovunque tu viva.
Secondo la legge spagnola, tutti i pagamenti per immobili acquistati su carta devono essere protetti da una garanzia bancaria. Se il promotore non completa i lavori, hai legalmente diritto a un rimborso completo comprensivo di interessi. Il tuo avvocato indipendente verificherà questa garanzia prima che qualsiasi somma venga versata.
Fortemente consigliato. Un avvocato indipendente esamina i contratti, verifica i permessi urbanistici, controlla l'eventuale presenza di debiti pendenti sull'immobile e rappresenta i tuoi interessi per tutta la durata del processo. Collaboriamo con avvocati esperti che parlano inglese sulla Costa del Sol e possiamo metterti in contatto con loro.
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