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Appartamenti con splendide viste sul mare
Il complesso residenziale comprende 151 appartamenti distribuiti in due edifici su un lotto di 22.000 mq. L’Edificio 1 ha due piani con 40 appartamenti da 2 o 3 camere da letto; le unità al piano terra includono un seminterrato di 35 mq che può essere personalizzato come palestra, sala intrattenimento o spazio abitativo aggiuntivo. L’Edificio 2 ha quattro piani con 111 appartamenti, inclusi attici duplex con piscina privata di 8 mq. Le distribuzioni sono flessibili e possono essere adattate. Il completamento è previsto entro la fine del 2028.
I residenti hanno accesso a una grande piscina condominiale, giardini paesaggistici, una palestra di 120 mq, uno spazio coworking di 88 mq, una lounge sociale di 120 mq e una sauna. Ogni appartamento include un posto auto e un ripostiglio; un posto auto aggiuntivo costa €15.000. Gli attici dispongono di una piscina privata sul rooftop, gli appartamenti al piano terra dell’Edificio 1 hanno giardini privati e la vasca idromassaggio è opzionale negli appartamenti ai piani intermedi.
Ogni appartamento offre 2 o 3 camere da letto con camere padronali tra 15 e 20 mq e soffitti alti 2,55 m. Le cucine sono dotate di pensili e mobili bassi, un’isola di 180 cm, piano cottura a induzione, cappa aspirante e lavello; gli elettrodomestici sono disponibili come upgrade. I bagni sono completamente attrezzati, con una doccia e una vasca da bagno di serie. L’aria condizionata inverter con pompa di calore è installata in tutto l’appartamento. Gli appartamenti dell’Edificio 2 includono una lavanderia; nell’Edificio 1 la lavatrice si trova in cucina.
Posizione
Il complesso si trova a Manilva, una cittadina costiera nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Il centro storico di Estepona dista circa 15 minuti in auto, Marbella è raggiungibile in circa 35 minuti e l’Aeroporto di Málaga si trova a circa 1 ora. L’Aeroporto di Gibilterra è più vicino, a circa 30 minuti. Nelle vicinanze si trovano diversi campi da golf, tra cui La Duquesa Golf e Doña Julia Golf. Il porto turistico di Puerto de la Duquesa, con ristoranti, negozi e spiagge, è a breve distanza in auto.
Spostarsi
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Documenti inclusi
Sblocco gratuitoAccesso immediato · niente spam
Servizi
Video tour
Avanzamento lavori
🏗️ In costruzione
Riprese con drone · Avanzamento attuale
Si compila automaticamente man mano che ogni fase viene completata.
Pronto per essere abitato entro Q4 2028
tra circa 3 anni · paghi a rate man mano che viene costruito, non tutto in anticipo
October 2025 · fatto ✅
Lancio
Unità messe in vendita.
October 2025 · fatto ✅
Inizio costruzione
Lavori in cantiere iniziati.
December 2028 · prossimo
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Previsto dalla legge spagnola sulle nuove costruzioni
Garanzia bancaria su ogni pagamento a stato avanzamento. Se la casa non viene consegnata come concordato, ricevi indietro ogni euro, più gli interessi legali.
Struttura
Fondamenta, travi e muri portanti. Coperti dal Seguro Decenal obbligatorio.
Impianti
Idraulica, elettricità, impermeabilizzazione e isolamento che incidono sulla vivibilità della casa.
Finiture
Difetti estetici e di finitura nell'opera completata.
Garanzie previste dalla legge spagnola sull'edilizia (Ley 38/1999). Ti metteremo in contatto con un avvocato indipendente per confermare i dettagli del tuo acquisto.
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Domande frequenti
Sì — non ci sono restrizioni per i cittadini stranieri che acquistano immobili in Spagna. Avrai bisogno di un NIE (Número de Identificación de Extranjero), che possiamo aiutarti a ottenere tramite il nostro team legale consigliato. Il processo richiede in genere 2–4 settimane.
Un conto bancario spagnolo rende il processo più semplice ed è necessario se stai richiedendo un mutuo spagnolo. Per gli acquisti in contanti è fortemente consigliato ma non strettamente obbligatorio. Collaboriamo con banche che aprono conti per non residenti, anche da remoto.
Per gli immobili di nuova costruzione in Andalusia, prevedi circa il 12–14% in più rispetto al prezzo di acquisto. Questo copre il 10% di IVA, l'1,2% di imposta di bollo, oltre a spese notarili, di registro e legali. Usa il calcolatore dei costi in questa pagina per una stima personalizzata.
Sì. Gli affitti turistici a breve termine in Andalusia richiedono una licenza turistica della Junta de Andalucía. I nostri consulenti possono metterti in contatto con una società di gestione degli affitti che si occupa di licenze, prenotazioni e manutenzione — rendendo il tutto completamente gestibile ovunque tu viva.
Secondo la legge spagnola, tutti i pagamenti per immobili acquistati su carta devono essere protetti da una garanzia bancaria. Se il promotore non completa i lavori, hai legalmente diritto a un rimborso completo comprensivo di interessi. Il tuo avvocato indipendente verificherà questa garanzia prima che qualsiasi somma venga versata.
Fortemente consigliato. Un avvocato indipendente esamina i contratti, verifica i permessi urbanistici, controlla l'eventuale presenza di debiti pendenti sull'immobile e rappresenta i tuoi interessi per tutta la durata del processo. Collaboriamo con avvocati esperti che parlano inglese sulla Costa del Sol e possiamo metterti in contatto con loro.
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