Riceverai
3 Camere·2 Bagni·81-101 m²·11-20 m² terrazza
Questo complesso è composto da 22 appartamenti distribuiti su 4 piani, con 4 appartamenti per livello e 2 attici all’ultimo piano. Ogni appartamento offre 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno en suite nella camera padronale, e una zona giorno-pranzo-cucina a pianta aperta. Ampie terrazze estendono gli interni verso l’esterno. Gli appartamenti al piano terra includono giardini privati e piscine, mentre gli attici dispongono di solarium con vasche per immersione sul tetto. Gli appartamenti C e D godono di vista laterale sul mare e sono disponibili tutte le esposizioni.
Il complesso sorge su un lotto di 1.517 m² con giardini condominiali paesaggistici. 8 appartamenti includono la propria piscina privata, con le unità al piano terra che offrono piscine in giardino e gli attici dotati di vasche per immersione sul tetto di 36 m². Ogni appartamento comprende 1 posto auto nel parcheggio interrato e un ripostiglio privato. Gli accessi alle terrazze dalle stanze sono privi di gradini per una maggiore accessibilità.
Gli appartamenti dispongono di una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch, Siemens o simili, inclusa la lavatrice. Grandi piastrelle da 90x90 cm con fughe minime sono presenti in tutti gli ambienti. Gli armadi a muro includono mensole, appendiabiti e cassetti. Le finestre a tutta altezza garantiscono un’ottima illuminazione naturale, mentre l’elevato isolamento termico e acustico mantiene gli interni silenziosi e confortevoli. Ogni stanza è dotata di controllo climatico indipendente tramite un sistema Airzone.
Documenti inclusi
Sblocco gratuitoAccesso immediato · niente spam
Posizione
Gli appartamenti si trovano in una delle zone residenziali più attraenti di Estepona, vicino al centro storico e nel cuore della Costa del Sol. Il porto turistico di Estepona e Playa de la Rada distano meno di 10 minuti in auto. L’autostrada A7 e la strada a pedaggio AP-7 garantiscono un facile accesso lungo la costa, mentre l’aeroporto internazionale di Málaga è comodamente raggiungibile per i viaggi internazionali.
Un breve riepilogo di quanto sia facile raggiungere i luoghi quotidiani da questa proprietà. Più alto è meglio.
Basato sui tempi di percorrenza a piedi di Google Maps. Un punteggio alto è un segnale affidabile che i luoghi sono vicini; un punteggio basso è meno certo, poiché può semplicemente significare che qui abbiamo meno dati.
Playa Beach
5 minPlaya del Cristo
5 minPlaya Seghers
6 minLa Rada Beach
7 minPlaya de Punta Plata
7 minPlaya del Padrón
7 minPlaya de la Cala
8 minPlaya del Castor
8 minPlaya Arroyo Vaquero
10 minPlaya Bahía Dorada
10 minPlaya de la Galera
10 minTipologie di unità
Esempi di layout delle proprietà in questa nuova costruzione, non le unità attualmente in vendita. Chiedici l'elenco aggiornato e i prezzi attuali.
3 camere Appartamento
Da 541.000 €
3 camere Appartamento
Da 552.000 €
3 camere Appartamento
Da 513.000 €
3 camere Appartamento
Da 549.000 €
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Servizi
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Video tour
Avanzamento lavori
Pre-costruzione
Riprese con drone · Avanzamento attuale
Pronto per essere abitato entro Q4 2028
tra circa 2 anni · paghi a rate man mano che viene costruito, non tutto in anticipo
May 2026 · fatto
Lancio
Unità messe in vendita.
N/A · prossimo
Inizio costruzione
Lavori in cantiere iniziati.
December 2028
Consegna chiavi
Fine lavori e consegna delle chiavi.
Il tuo denaro è protetto
Previsto dalla legge spagnola sulle nuove costruzioni
Garanzia bancaria su ogni pagamento a stato avanzamento. Se la proprietà non viene consegnata come concordato, riavrai indietro ogni euro, più gli interessi legali.
Struttura
Fondamenta, travi e muri portanti. Coperti dal Seguro Decenal obbligatorio.
Impianti
Impianti idraulici, elettrici, impermeabilizzazione e isolamento che incidono sulla vivibilità della proprietà.
Finiture
Difetti estetici e di finitura nell'opera completata.
Garanzie previste dalla legge spagnola sull'edilizia (Ley 38/1999). Ti metteremo in contatto con un avvocato indipendente per confermare i dettagli del tuo acquisto.
Condizioni di pagamento
Rimuove legalmente l'unità dal mercato
Deposito
Un contratto legalmente vincolante
+ IVA del prezzo di acquisto
Pagato durante il periodo di costruzione
+ IVA del prezzo di acquisto
Pagato alla consegna dell'immobile
+ IVA del prezzo di acquisto
Account gratuito · accesso immediato
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Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Risposte entro un'ora
Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il costruttore, e non ti costa nulla.
Sì, il nostro servizio è gratuito per voi. I costruttori pagano la nostra commissione, ma non siamo legati a nessuno di loro. Questo significa che possiamo offrirvi ogni nuova costruzione sul mercato senza spingere una più di un'altra. Il prezzo è lo stesso sia che usiate noi sia che non lo facciate. Conosciamo ogni nuova costruzione sulla costa, verifichiamo i costruttori e vi diciamo onestamente quali sono affidabili.
Questo in pratica non succede mai, poiché per la legge spagnola, ogni pagamento che fate prima del completamento deve essere protetto da una garanzia bancaria o assicurazione (aval bancario or seguro de caución), emessa a vostro nome per i vostri pagamenti esatti. Noi, insieme a un avvocato di fiducia, controlleremo sempre che questa garanzia esista prima che paghiate qualsiasi cosa.
Pagate un acconto di prenotazione, poi pagamenti scaglionati durante la costruzione, poi l'importo rimanente dal notaio al completamento. Ogni pagamento di fase è coperto dalla garanzia bancaria. Condivideremo sempre la conferma che la garanzia bancaria sia presente in ogni fase, così il vostro denaro è protetto per tutto il tempo.
Sì, ed è comune. Ottenete un numero fiscale spagnolo (NIE) e nominate un avvocato di fiducia, che possiamo raccomandare. Con la vostra approvazione, l'avvocato può firmare tutto per voi usando una procura. Quindi potete completare l'intero acquisto dall'estero. Organizziamo le visite di persona o in video, e coordiniamo per voi l'avvocato, il notaio e il costruttore. L'avvocato è indipendente. Lavora per voi, non per noi o per il costruttore.
Una nuova costruzione ha l'IVA (IVA) 10% più l'imposta di bollo (AJD, 1.2% in Andalusia). Una proprietà di rivendita ha invece un'imposta sul trasferimento (ITP, 7%). In aggiunta pagate notaio, registro della proprietà e spese legali. Preventivate circa 12 to 14% in più rispetto al prezzo. Avrete il dettaglio completo per iscritto dal vostro avvocato.
I ritardi sono comuni, quindi vi diamo tempistiche realistiche, non ottimistiche. Il contratto stabilisce una data di completamento con un periodo di grazia, e la vostra garanzia bancaria continua a proteggere il vostro denaro per tutto il tempo. Un ritardo può darvi il diritto a un rimborso completo con interessi. Vi teniamo aggiornati durante la costruzione.
Durante la consegna, vi aiutiamo a fare un controllo dei difetti e ci assicuriamo che il costruttore corregga tutto. La legge spagnola vi copre poi per 1 year sulle finiture, 3 years sugli impianti e 10 years sulla struttura (seguro decenal). Non resterete soli con i problemi dopo il trasferimento.
Nella maggior parte delle aree, potete affittare a breve termine con una licenza turistica registrata presso la Junta de Andalucía, anche se ora alcune comunità lo limitano. Vi diamo una visione onesta di quanto sia affittabile una proprietà specifica, e segnaliamo dove una licenza potrebbe non essere disponibile. Poiché gestiamo noi stessi gli affitti per i nostri clienti, siamo sempre onesti sul reddito che potete ottenere.
Alexandra Marcinkowska
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