Riceverai
2-3 Camere·2 Bagni·83-115 m²·62-171 m² terrazza
Questo complesso residenziale fronte mare comprende tre edifici di bassa altezza con 48 appartamenti, con soluzioni abitative da una a quattro camere da letto. Ogni appartamento si apre, attraverso finestre a tutta altezza, su un giardino privato o un'ampia terrazza, con splendide viste sul Mar Mediterraneo e sulle montagne di Estepona. Le zone giorno open space presentano altezze dei soffitti superiori allo standard e si estendono direttamente verso gli spazi esterni.
I residenti possono usufruire di oltre 1.390 m² di servizi interni ed esterni. Sono presenti una piscina all'aperto con cabanas private, un Owner’s Club con due aree lounge, un centro fitness Technogym, uno studio yoga, un bar solarium e un'area barbecue. Completano l'offerta giardini paesaggistici, un garage coperto sicuro con ricarica per veicoli elettrici, deposito privato, deposito biciclette, accesso controllato con posto di sicurezza e cassette per pacchi attive 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Ogni appartamento dispone di una cucina completamente attrezzata con piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno ventilato e frigorifero, congelatore e lavastoviglie integrati, completata da rubinetteria Grohe e lavello in acciaio inox. I bagni sono dotati di sanitari Roca, rubinetteria e docce Grohe, pareti doccia in vetro e piastrelle dai toni neutri. Tra le altre finiture figurano aria condizionata e riscaldamento ad alta efficienza, rivestimenti murali premium Vescom e cabine armadio, oltre all'accesso alla terrazza dal soggiorno e dalla camera padronale in appartamenti selezionati.
Documenti inclusi
Sblocco gratuitoAccesso immediato · niente spam
Posizione
Il complesso si trova a Estepona, sulla Costa del Sol, nella provincia di Malaga, in una posizione fronte mare vicino alla costa mediterranea. Gli edifici si affacciano sul mare da un lato e sulle montagne di Estepona dall'altro. Il centro storico, il porto turistico, le spiagge, i negozi e i ristoranti sono facilmente raggiungibili, mentre la costa verso Marbella e gli aeroporti della regione sono accessibili in auto.
Un breve riepilogo di quanto sia facile raggiungere i luoghi quotidiani da questa proprietà. Più alto è meglio.
Basato sui tempi di percorrenza a piedi di Google Maps. Un punteggio alto è un segnale affidabile che i luoghi sono vicini; un punteggio basso è meno certo, poiché può semplicemente significare che qui abbiamo meno dati.
La Rada Beach
13 minPlaya de la Cala
11 minPlaya del Cristo
9 minPlaya Beach
10 minPlaya Seghers
10 minPlaya de Punta Plata
11 minPlaya del Padrón
11 minPlaya del Velerín
11 minPlaya del Castor
12 minPlaya Arroyo Vaquero
13 minPlaya Bahía Dorada
14 minTipologie di unità
Esempi di layout delle proprietà in questa nuova costruzione, non le unità attualmente in vendita. Chiedici l'elenco aggiornato e i prezzi attuali.
2 camere Appartamento al piano terra
Da 685.000 €
3 camere Appartamento al piano terra
Da 770.000 €
3 camere Appartamento
Da 830.000 €
2 camere Appartamento
Da 745.000 €
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Servizi
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Video tour
Avanzamento lavori
In costruzione
Riprese con drone · Avanzamento attuale
Si compila automaticamente man mano che ogni fase viene completata.
Pronto per essere abitato entro 2027
tra circa 17 mesi · paghi a rate man mano che viene costruito, non tutto in anticipo
August 2024 · fatto
Lancio
Unità messe in vendita.
February 2025 · fatto
Inizio costruzione
Lavori in cantiere iniziati.
2027 · prossimo
Consegna chiavi
Fine lavori e consegna delle chiavi.
Il tuo denaro è protetto
Previsto dalla legge spagnola sulle nuove costruzioni
Garanzia bancaria su ogni pagamento a stato avanzamento. Se la proprietà non viene consegnata come concordato, riavrai indietro ogni euro, più gli interessi legali.
Struttura
Fondamenta, travi e muri portanti. Coperti dal Seguro Decenal obbligatorio.
Impianti
Impianti idraulici, elettrici, impermeabilizzazione e isolamento che incidono sulla vivibilità della proprietà.
Finiture
Difetti estetici e di finitura nell'opera completata.
Garanzie previste dalla legge spagnola sull'edilizia (Ley 38/1999). Ti metteremo in contatto con un avvocato indipendente per confermare i dettagli del tuo acquisto.
Condizioni di pagamento
Legally takes the unit off market
+ VAT
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Paid in flexible installments
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Account gratuito · accesso immediato
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Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Risposte entro un'ora
Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il costruttore, e non ti costa nulla.
Sì, il nostro servizio è gratuito per voi. I costruttori pagano la nostra commissione, ma non siamo legati a nessuno di loro. Questo significa che possiamo offrirvi ogni nuova costruzione sul mercato senza spingere una più di un'altra. Il prezzo è lo stesso sia che usiate noi sia che non lo facciate. Conosciamo ogni nuova costruzione sulla costa, verifichiamo i costruttori e vi diciamo onestamente quali sono affidabili.
Questo in pratica non succede mai, poiché per la legge spagnola, ogni pagamento che fate prima del completamento deve essere protetto da una garanzia bancaria o assicurazione (aval bancario or seguro de caución), emessa a vostro nome per i vostri pagamenti esatti. Noi, insieme a un avvocato di fiducia, controlleremo sempre che questa garanzia esista prima che paghiate qualsiasi cosa.
Pagate un acconto di prenotazione, poi pagamenti scaglionati durante la costruzione, poi l'importo rimanente dal notaio al completamento. Ogni pagamento di fase è coperto dalla garanzia bancaria. Condivideremo sempre la conferma che la garanzia bancaria sia presente in ogni fase, così il vostro denaro è protetto per tutto il tempo.
Sì, ed è comune. Ottenete un numero fiscale spagnolo (NIE) e nominate un avvocato di fiducia, che possiamo raccomandare. Con la vostra approvazione, l'avvocato può firmare tutto per voi usando una procura. Quindi potete completare l'intero acquisto dall'estero. Organizziamo le visite di persona o in video, e coordiniamo per voi l'avvocato, il notaio e il costruttore. L'avvocato è indipendente. Lavora per voi, non per noi o per il costruttore.
Una nuova costruzione ha l'IVA (IVA) 10% più l'imposta di bollo (AJD, 1.2% in Andalusia). Una proprietà di rivendita ha invece un'imposta sul trasferimento (ITP, 7%). In aggiunta pagate notaio, registro della proprietà e spese legali. Preventivate circa 12 to 14% in più rispetto al prezzo. Avrete il dettaglio completo per iscritto dal vostro avvocato.
I ritardi sono comuni, quindi vi diamo tempistiche realistiche, non ottimistiche. Il contratto stabilisce una data di completamento con un periodo di grazia, e la vostra garanzia bancaria continua a proteggere il vostro denaro per tutto il tempo. Un ritardo può darvi il diritto a un rimborso completo con interessi. Vi teniamo aggiornati durante la costruzione.
Durante la consegna, vi aiutiamo a fare un controllo dei difetti e ci assicuriamo che il costruttore corregga tutto. La legge spagnola vi copre poi per 1 year sulle finiture, 3 years sugli impianti e 10 years sulla struttura (seguro decenal). Non resterete soli con i problemi dopo il trasferimento.
Nella maggior parte delle aree, potete affittare a breve termine con una licenza turistica registrata presso la Junta de Andalucía, anche se ora alcune comunità lo limitano. Vi diamo una visione onesta di quanto sia affittabile una proprietà specifica, e segnaliamo dove una licenza potrebbe non essere disponibile. Poiché gestiamo noi stessi gli affitti per i nostri clienti, siamo sempre onesti sul reddito che potete ottenere.
Alexandra Marcinkowska
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