Riceverai
1-3 Camere·1-2 Bagni·40-107 m²·8-57 m² terrazza
Questo complesso residenziale recintato comprende 119 appartamenti distribuiti in sei blocchi, con una, due o tre camere da letto. La tipologia include appartamenti al piano terra con giardini privati, appartamenti ai piani intermedi e attici con ampie terrazze. Le superfici costruite variano da 40 m² a 107 m², mentre le terrazze vanno da 8 m² a 57 m². Ogni appartamento include un posto auto in garage e un ripostiglio. I prezzi partono da 239.000 €. Gli acquirenti possono ancora scegliere il colore della pavimentazione, la pittura delle pareti e i mobili della cucina senza costi aggiuntivi, e possono pagare un supplemento per aggiornare la cucina o aggiungere elettrodomestici.
Il complesso è chiuso e recintato, con una guardiola per il controllo degli accessi. Le aree esterne sono paesaggisticamente curate e suddivise in zone, con una piscina per adulti e una piscina per bambini circondate da aree solarium pavimentate e a prato, un'area giochi per bambini, zone relax e un campo sportivo. Le aree comuni coperte ospitano una parete da arrampicata per bambini, zone gioco, un'area street workout e zone wifi. Sul tetto si trova un'area comune con una zona chillout, una terrazza gastro, un solarium e spazi per incontri. Il cancello del garage si apre tramite telecomando o smartphone.
Ogni appartamento dispone di aria condizionata canalizzata nel soggiorno e nelle camere da letto, acqua calda tramite aerotermia e ventilazione meccanica che rinnova l'aria senza aprire le finestre. I pavimenti sono in laminato AC4 nelle zone giorno e in piastrelle di ceramica nei bagni. Le finestre sono in alluminio o PVC con taglio termico e doppi vetri, e quelle delle camere da letto sono ad anta-ribalta con persiane. La porta d'ingresso è blindata e le camere da letto hanno armadi a muro. Le cucine sono attrezzate con mobili, piano di lavoro in laminato, piano cottura in vetroceramica, forno, cappa aspirante e rubinetteria monocomando. Terrazze e giardini privati hanno pavimentazione in ceramica antiscivolo e un rubinetto dell'acqua.
Documenti inclusi
Sblocco gratuitoAccesso immediato · niente spam
Posizione
Il complesso si trova a Las Lagunas, Mijas, sulla Costa del Sol, in una zona residenziale consolidata con tutto il necessario per la vita quotidiana. Un grande magazzino e un centro commerciale, supermercati, scuole e un centro sportivo comunale sono tutti raggiungibili in pochi minuti d'auto. Mijas Golf dista circa cinque minuti, mentre le spiagge di Fuengirola sono a una decina di minuti in auto. L'autostrada A-7 è vicina, rendendo rapidi gli spostamenti lungo la costa, e diverse fermate dell'autobus collegano le aree circostanti. L'aeroporto di Malaga dista circa 25 minuti in auto.
Un breve riepilogo di quanto sia facile raggiungere i luoghi quotidiani da questa proprietà. Più alto è meglio.
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Playa del Ejido
6 minPlaya Alexis
8 minPlaya de los Boliches
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya Los Tajos
8 minPlaya de la Campana
8 minPlaya de San Francisco
9 minPlaya Para Perros
9 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya Mare Nostrum
9 minPlaya de Fuengirola
10 minTipologie di unità
Esempi di layout delle proprietà in questa nuova costruzione, non le unità attualmente in vendita. Chiedici l'elenco aggiornato e i prezzi attuali.
1 camere Appartamento
Da 239.000 €
3 camere Appartamento
Da 480.000 €
2 camere Attico
Da 395.000 €
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il costruttore, e non ti costa nulla.
Sì, il nostro servizio è gratuito per voi. I costruttori pagano la nostra commissione, ma non siamo legati a nessuno di loro. Questo significa che possiamo offrirvi ogni nuova costruzione sul mercato senza spingere una più di un'altra. Il prezzo è lo stesso sia che usiate noi sia che non lo facciate. Conosciamo ogni nuova costruzione sulla costa, verifichiamo i costruttori e vi diciamo onestamente quali sono affidabili.
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Pagate un acconto di prenotazione, poi pagamenti scaglionati durante la costruzione, poi l'importo rimanente dal notaio al completamento. Ogni pagamento di fase è coperto dalla garanzia bancaria. Condivideremo sempre la conferma che la garanzia bancaria sia presente in ogni fase, così il vostro denaro è protetto per tutto il tempo.
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Una nuova costruzione ha l'IVA (IVA) 10% più l'imposta di bollo (AJD, 1.2% in Andalusia). Una proprietà di rivendita ha invece un'imposta sul trasferimento (ITP, 7%). In aggiunta pagate notaio, registro della proprietà e spese legali. Preventivate circa 12 to 14% in più rispetto al prezzo. Avrete il dettaglio completo per iscritto dal vostro avvocato.
I ritardi sono comuni, quindi vi diamo tempistiche realistiche, non ottimistiche. Il contratto stabilisce una data di completamento con un periodo di grazia, e la vostra garanzia bancaria continua a proteggere il vostro denaro per tutto il tempo. Un ritardo può darvi il diritto a un rimborso completo con interessi. Vi teniamo aggiornati durante la costruzione.
Durante la consegna, vi aiutiamo a fare un controllo dei difetti e ci assicuriamo che il costruttore corregga tutto. La legge spagnola vi copre poi per 1 year sulle finiture, 3 years sugli impianti e 10 years sulla struttura (seguro decenal). Non resterete soli con i problemi dopo il trasferimento.
Nella maggior parte delle aree, potete affittare a breve termine con una licenza turistica registrata presso la Junta de Andalucía, anche se ora alcune comunità lo limitano. Vi diamo una visione onesta di quanto sia affittabile una proprietà specifica, e segnaliamo dove una licenza potrebbe non essere disponibile. Poiché gestiamo noi stessi gli affitti per i nostri clienti, siamo sempre onesti sul reddito che potete ottenere.
Alexandra Marcinkowska
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