5 Letti·5 Bagni·744 m²·1453 m² terreno
Situata nell'esclusiva enclave di La Alquería a Benahavís, Villa Fuego si presenta come una residenza contemporanea di grande impatto nel cuore di Marbella Ovest. Questa elegante villa della Costa del Sol offre un'architettura raffinata, godendo di un'orientamento a sud e affascinanti viste aperte su verde e mare. I suoi interni spaziosi, il riscaldamento a pavimento, i pavimenti in marmo, il sistema di sicurezza e il generoso garage sotterraneo per tre auto creano un ambiente sofisticato dove privacy, comfort e design moderno si uniscono.
Le principali aree living si dispiegano con eleganza contemporanea, dove linee pulite, finiture di qualità e ampie aperture accrescono il legame con le terrazze e un giardino splendidamente curato. Una cucina a vista di design si integra naturalmente con la zona living e la sala da pranzo, mentre gli spazi esterni presentano una piscina privata e viste panoramiche che catturano l'essenza della vita mediterranea. La suite padronale offre un rifugio sereno con cabina armadio, affiancata da altre quattro camere da letto progettate con materiali pregiati e generose proporzioni.
Un piano inferiore completo e l'accesso all'ascensore a tutti i piani completano questa residenza eccezionale. Villa Fuego unisce architettura contemporanea con uno stile di vita invidiabile in una delle zone residenziali più desiderabili della Costa del Sol, situata a Benahavís, a pochi minuti di auto da Marbella.
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La Alquería è un complesso nella zona di Benahavís, costituito solo da case di lusso unifamiliari, ciascuna con il proprio lotto di terreno. La posizione, la vicinanza e l'accesso facile a tutti i servizi, circondata da principali campi da golf di alta qualità e altre strutture sportive, rendono La Alquería un'opzione davvero degna di considerazione. La Alquería è accanto all'Atalaya Golf & Country Club e offre viste su molti altri spazi aperti, grazie ai campi da golf nella zona e, naturalmente, al Mediterraneo, così come sulla rocca di Gibilterra e sulle montagne della Sierra Blanca.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Benahavís è l’esclusivo entroterra della Costa del Sol — un comune montano alle spalle di Marbella ed Estepona che è diventato sinonimo di resort golfistici recintati e grandi ville private. Ospita alcuni degli indirizzi più prestigiosi della Spagna, tra cui La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, dove privacy, sicurezza e viste panoramiche hanno un prezzo premium. Nonostante la sua reputazione, Benahavís ha anche un affascinante villaggio imbiancato a calce conosciuto come la capitale gastronomica della regione. Si tratta principalmente di un mercato di ville, anche se le valli del golf ospitano anche appartamenti e villette a schiera di alto livello all’interno di complessi resort. Gli acquirenti qui cercano in genere spazio, riservatezza e ampie viste sul mare o sulle montagne, pur rimanendo a breve distanza in auto da Marbella e Puerto Banús.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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