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1 / 30
1.050.000 €

La Migliore Vista Nelle Higuerón South Residences – Appartamento Di Lusso Nuovo, Affacciato a Sud, Mai Occupato – Abbonamento Platinum Inclusa

3 Letti·2 Bagni·110 m²

Informazioni sull'immobile

Appartamento di Lusso Eccezionale nelle Higuerón South Residences

Un'opportunità rara per acquisire una delle residenze meglio posizionate all'interno delle Higuerón South Residences.

Situato al 4° piano con una perfetta esposizione a sud, questo appartamento eccezionale gode di spettacolari viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, la costa e il porto di Fuengirola all'orizzonte. La combinazione di elevazione, orientamento e viste ininterrotte rende questo uno dei beni immobiliari più desiderabili del complesso.

La proprietà è presentata in condizioni immaculate, completamente nuova e non è mai stata occupata. Viene venduta arredata con mobili nuovi in tutto l'appartamento ed è pronta per un’occupazione immediata.

L'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una elegante suite padronale con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti. Finestre dal pavimento al soffitto inondano l'interno di luce naturale e collegano senza soluzione di continuità gli spazi abitativi alla spaziosa terrazza e alle viste mozzafiato sul mare.

La proprietà include anche due posti auto privati in garage sotterraneo e una cantina privata.

La proprietà include anche l'esclusivo Abbonamento Platinum Higuerón Beach, che fornisce accesso alle strutture premium del resort, tra cui il Beach Club, Spa, Sport Club, centro fitness all'avanguardia, strutture per padel e tennis, nonché una gamma di vantaggi esclusivi per i membri.

Situata a soli 15 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Málaga e a pochi minuti da alcune delle migliori spiagge della Costa del Sol. La vicina stazione ferroviaria di Carvajal offre collegamenti diretti con il centro di Fuengirola, il centro di Málaga e l'aeroporto, garantendo un trasporto conveniente ed efficiente senza la necessità di un'auto.

Higuerón Resort è uno degli indirizzi più ambiti della Costa del Sol, offrendo una combinazione unica di architettura contemporanea, servizi di alta classe, sicurezza, privacy e una posizione strategica tra Málaga e Marbella, con facile accesso a spiagge, ristoranti, negozi e attrazioni internazionali.

Una proprietà per acquirenti che cercano qualità senza compromessi, viste eccezionali e una delle migliori posizioni all'interno delle South Residences.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, si prega di contattarmi direttamente su WhatsApp: +45 53 80 90 38.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²9.567 €/m²
Anno di costruzione2025

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Toilette
2
Costruito
110 m²
Terrazza
34 m²
Piscina
Comunitario
Giardino
Comunitario
Garage
Privato
Orientamento
Sud
Anno di costruzione
2025

Caratteristiche

Ascensore
Sauna
Palestra

Esplora la località

El Higueron, FuengirolaApri in Google Maps
El Higueron, Fuengirola

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Fuengirola è una delle città della Costa del Sol più complete durante tutto l’anno: un lungo lungomare, un’ampia spiaggia, un porto turistico e un livello di servizi quotidiani — negozi, scuole, assistenza sanitaria e una linea ferroviaria diretta per Málaga e l’aeroporto — che la rendono pratica tanto per viverci stabilmente quanto per le vacanze. È densamente costruita e in gran parte incentrata sugli appartamenti, il che mantiene i prezzi d’ingresso relativamente accessibili e la domanda di affitti elevata. Gli acquirenti sono attratti da Fuengirola per comodità e liquidità: gli appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia si affittano facilmente, e l’infrastruttura della città significa che raramente serve un’auto. Gli sviluppi più recenti intorno a El Higuerón e nelle zone periferiche aggiungono un’opzione più contemporanea, orientata alle viste, allo stock consolidato del centro città.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 19 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile9.567 €/m²
Tipico a Fuengirola6.617 €/m²

Top di mercato: 45% sopra il prezzo tipico

Circa 45% sopra il prezzo tipico a Fuengirola. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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The Best View in Higuerón South Residences – Panoramic Sea Views, South-Facing, Brand-New Luxury Apartment - Never-Occupied - Platinum Membership Included
1.050.000 €
Fuengirola · Rif: 644-00442P
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo3.680 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.050.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
85.800 €
Totale per acquistare1.135.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
400.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno1.200 €
Spese condominiali230 €
Tassa rifiuti100 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Apartment in vendita a Fuengirola | €1,050,000 | Spain Developments