+34 656 450 023
1 / 53
597.000 €

Appartamento Giardino Esposizione Ovest

3 Letti·2 Bagni·260 m²

Informazioni sull'immobile

Questo elegante appartamento giardino a Paraíso Pueblo, Benahavís, offre una terrazza e un giardino privati in un contesto stile resort. Ha 3 camere da letto, 2 bagni, 260 m2 costruiti e una terrazza di 140 m2. La disposizione open space garantisce molta luce naturale. La cucina moderna integrata si collega al soggiorno. Pavimenti in marmo e finiture accuratamente selezionate conferiscono un tocco raffinato. La suite principale include un bagno privato. La proprietà è in buone condizioni e dispone di un garage privato. La terrazza e il giardino ben curato hanno erba artificiale e vista ovest sul Mare Mediterraneo e sulle montagne circostanti. La comunità include cinque piscine all'aperto, una piscina interna, un clubhouse, una spa, una palestra con allenamento personale, un'area CrossFit all'aperto e due ampie aree giochi per bambini. Si trova a pochi minuti da Marbella e Puerto Banús, con spiagge, campi da golf e boutique di lusso nelle vicinanze.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²2.296 €/m²

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
260 m²
Interni
120 m²
Terrazza
140 m²
Piscina
Comunitario
Giardino
Comunitario
Garage
Comunitario
Orientamento
Sud
Classe energetica
A

Esplora la località

Paraiso Pueblo, BenahavísApri in Google Maps
Paraiso Pueblo, Benahavís

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Benahavís è l’esclusivo entroterra della Costa del Sol — un comune montano alle spalle di Marbella ed Estepona che è diventato sinonimo di resort golfistici recintati e grandi ville private. Ospita alcuni degli indirizzi più prestigiosi della Spagna, tra cui La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, dove privacy, sicurezza e viste panoramiche hanno un prezzo premium. Nonostante la sua reputazione, Benahavís ha anche un affascinante villaggio imbiancato a calce conosciuto come la capitale gastronomica della regione. Si tratta principalmente di un mercato di ville, anche se le valli del golf ospitano anche appartamenti e villette a schiera di alto livello all’interno di complessi resort. Gli acquirenti qui cercano in genere spazio, riservatezza e ampie viste sul mare o sulle montagne, pur rimanendo a breve distanza in auto da Marbella e Puerto Banús.

Cosa c'è nelle vicinanze
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 52 km
Vedi più immobili a Benahavís

Prezzo nel contesto

Questo immobile2.296 €/m²
Tipico a Benahavís6.258 €/m²

63% sotto il prezzo tipico

Circa il 63% sotto il prezzo tipico a Benahavís. Ottimo valore per questa località.

Prenota una visita con l'agente

Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.

Ricevi per email nuovi immobili come questo

Ti invieremo per email ogni nuovo Appartamento a Benahavís tra 500.000 € e 700.000 €.

Apartment
597.000 €
Benahavís · Rif: 644-00445P
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

Inviando accetti i Termini d'uso e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.

Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.092 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile597.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
49.560 €
Totale per acquistare646.560 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
228.660 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno560 €
Spese condominiali300 €
Tassa rifiuti30 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Apartment in vendita a Benahavís | €597,000 | Spain Developments