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1 / 22
420.000 €

Appartamento Elegante Con Vista Panoramica E Fantastica Terrazza – Perfetto Per Vacanze O Residenza Permanente

2 Letti·2 Bagni·127 m²

Informazioni sull'immobile

Benvenuti in una casa dove panorami sereni e comfort quotidiano si incontrano. Questo appartamento spazioso e ben curato offre l'ambiente ideale sia per rilassanti vacanze che per una vita di alta qualità tutto l'anno. Il pezzo forte della proprietà è la vista panoramica mozzafiato, che si estende elegantemente oltre i tetti e il verde circostante fino al mare scintillante.

Il cuore della casa è il soggiorno spazioso, con un accogliente camino che crea un'atmosfera calda e raffinata. La cucina è stata recentemente ristrutturata e si collega comodamente a un'adiacente lavanderia.

L'appartamento offre due ampie camere da letto e due bagni con doccia. La camera da letto principale gode di accesso diretto alla terrazza, permettendo di svegliarsi e uscire subito per godere della vista mattutina.

La grande terrazza coperta e soleggiata è dotata di tende in vetro di alta qualità, trasformandola in uno spazio abitativo extra versatile. Goditi il sole completamente protetto in inverno, o apri completamente il vetro in estate per far entrare la leggera brezza marina.

La comunità offre servizi pratici per i suoi residenti, tra cui bellissime aree verdi ben curate, una deliziosa area piscina e una spaziosa zona parcheggio.

Situata in un quartiere tranquillo, la proprietà equilibra perfettamente tranquillità e comodità: A pochi passi da una selezione di ristoranti locali, percorsi panoramici, una fermata dell'autobus, tennis e paddle, golf e un grande parco per cani. A solo pochi minuti di auto da tutti i servizi locali e dalle bellissime spiagge sabbiose. Accesso veloce e facile alla strada principale.

Questo appartamento è pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Contattaci oggi per fissare una visita privata!

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²3.307 €/m²
Anno di costruzione1986

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
127 m²
Interni
77 m²
Terrazza
37 m²
Piscina
Comunitario
Giardino
Comunitario
Orientamento
Sud
Anno di costruzione
1986

Caratteristiche

Camino

Esplora la località

Sitio de Calahonda, Mijas CostaApri in Google Maps
Sitio de Calahonda, Mijas Costa

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Mijas Costa è la fascia costiera del comune di Mijas, che si estende lungo la costa tra Fuengirola e Marbella e comprende rinomate località come La Cala de Mijas, Calahonda e Riviera del Sol. È una delle zone più popolari della Costa del Sol occidentale sia per le case vacanza sia per la residenza permanente, offrendo spiagge, golf e un ottimo rapporto qualità-prezzo. Il mercato immobiliare comprende appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia, case a schiera in complessi golfistici e residenziali, e ville, in un'ampia gamma di prezzi e stili.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile3.307 €/m²
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Circa il 29% sotto il prezzo tipico a Mijas Costa. Ottimo valore per questa località.

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Elegant apartment with panoramic views and fantastic terrace – Perfect for holidays or permanent living
420.000 €
Mijas Costa · Rif: 644-00451P
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.472 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile420.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
35.400 €
Totale per acquistare455.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
161.400 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno550 €
Tassa rifiuti160 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Apartment in vendita a Mijas Costa | €420,000 | Spain Developments