2 Letti·2 Bagni·80 m²
Alcuni immobili semplicemente soddisfano i requisiti. Altri riescono a sorprenderti. Questo è uno di quelli. Un appartamento al piano terra con 2 camere da letto e 2 bagni, situato in uno dei progetti più attentamente concepiti con cui ho avuto il piacere di lavorare sulla Costa del Sol. Non è semplicemente un altro immobile di nuova costruzione. È il risultato di aver messo a punto ogni singolo dettaglio — dall'architettura fino all'ultima finitura — e si percepisce nel momento in cui si entra. Gli 80 m² di spazio interno sono progettati per sfruttare al massimo la luce naturale esposta a sud, con aree living aperte e generose che si collegano senza soluzione di continuità a una terrazza di 58 m² e alla propria piscina privata. Questa transizione fluida tra interno ed esterno è esattamente ciò che i miei clienti dell'Europa settentrionale immaginano quando pensano alla loro vita nel Mediterraneo: svegliarsi, aprire le porte e semplicemente essere lì — con il calore, il silenzio e il blu del mare in lontananza. Il complesso è recintato e privato, con un carattere veramente boutique. Un numero limitato di abitazioni garantisce sia privacy che una comunità di proprietari affini. Le strutture comuni vanno oltre le aspettative: una piscina a sfioro con ingresso tipo spiaggia e vista diretta sul Mediterraneo, una cucina all'aperto per intrattenimenti informali, una sala polivalente con una cantina privata per chi apprezza una buona bottiglia, e una palestra completamente attrezzata con macchinari di livello professionale. Accanto, un sistema di piscina infinita progettato per il nuoto e l'allenamento acquatico a basso impatto, completato da un centro di idroterapia per il riposo e il recupero. Un livello di servizi simili a quelli di un resort che, in qualsiasi altro contesto, troveresti solo in un hotel a cinque stelle. La posizione aggiunge un ulteriore valore. Circondato da alcuni dei campi da golf più rispettati della Costa del Sol — Calanova, La Cala Golf, Miraflores ed El Chaparral — rappresenta una scelta naturale per gli acquirenti che uniscono la loro passione per il golf al desiderio di una seconda casa di qualità. A soli 6 minuti dalla spiaggia e dal caratteristico villaggio di La Cala de Mijas, con i suoi ristoranti, negozi e quell'atmosfera particolare che riesce a essere sia autentica che cosmopolita allo stesso tempo. Il parcheggio è privato, coperto e interrato, con incluso un ripostiglio. Tutto è pensato affinché tu possa arrivare, sistemarti e rilassarti.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Mijas Costa è la fascia costiera del comune di Mijas, che si estende lungo la costa tra Fuengirola e Marbella e comprende rinomate località come La Cala de Mijas, Calahonda e Riviera del Sol. È una delle zone più popolari della Costa del Sol occidentale sia per le case vacanza sia per la residenza permanente, offrendo spiagge, golf e un ottimo rapporto qualità-prezzo. Il mercato immobiliare comprende appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia, case a schiera in complessi golfistici e residenziali, e ville, in un'ampia gamma di prezzi e stili.
Top di mercato: 118% sopra il prezzo tipico
Circa 118% sopra il prezzo tipico a Mijas Costa. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
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Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
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