3 Letti·2 Bagni·110 m²
Scopri questo appartamento ristrutturato con gusto, composto da 3 camere da letto e 2 bagni, situato nell'esclusivo complesso residenziale gated di Los Almendros, La Quinta — dove il design moderno incontra la tranquillità della natura.
La proprietà offre un perfetto equilibrio tra vita interna ed esterna con terrazze esposte a sud che invitano la luce solare durante tutto il giorno, aprendo a splendide viste panoramiche sulla valle e sul mare.
Internamente, l'abitazione è stata completamente rinnovata con tonalità naturali raffinate e finiture di alta qualità: un luminoso soggiorno open-space si collega senza sforzo a una cucina elegante con dettagli in legno contemporanei, mentre i bagni raffinati creano un'autentica esperienza simile a una spa.
Goditi un’atmosfera da resort grazie all'accesso a una grande piscina, giardini rigogliosi e un campo da tennis, il tutto all'interno di una tranquilla comunità recintata circondata dal verde. Nonostante la sua serenità, la residenza si trova a breve distanza in auto da servizi, campi da golf e dalle spiagge di Marbella e Puerto Banús.
Un perfetto connubio di comfort moderno e charme andaluso.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Benahavís è l’esclusivo entroterra della Costa del Sol — un comune montano alle spalle di Marbella ed Estepona che è diventato sinonimo di resort golfistici recintati e grandi ville private. Ospita alcuni degli indirizzi più prestigiosi della Spagna, tra cui La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, dove privacy, sicurezza e viste panoramiche hanno un prezzo premium. Nonostante la sua reputazione, Benahavís ha anche un affascinante villaggio imbiancato a calce conosciuto come la capitale gastronomica della regione. Si tratta principalmente di un mercato di ville, anche se le valli del golf ospitano anche appartamenti e villette a schiera di alto livello all’interno di complessi resort. Gli acquirenti qui cercano in genere spazio, riservatezza e ampie viste sul mare o sulle montagne, pur rimanendo a breve distanza in auto da Marbella e Puerto Banús.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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