+34 656 450 023
1 / 30
1.195.000 €

Casa a Schiera Eccezionale Con Quattro Camere Da Letto Situata in Una Comunità Esclusiva a La Cala de Mijas

4 Letti·3 Bagni·305 m²

Informazioni sull'immobile

Casa a schiera eccezionale con quattro camere da letto situata in uno sviluppo boutique esclusivo di sole 48 case a schiera di lusso contemporanee, posizionate su un terreno elevato a La Cala de Mijas. La comunità recintata è circondata da magnifici giardini tropicali ben curati e offre tre piscine comuni. Posizionata idealmente a pochi passi dalla spiaggia e dal vivace centro di La Cala. Il piano terra presenta un luminoso soggiorno e zona pranzo open space con una moderna cucina completamente attrezzata, con accesso diretto a un giardino privato che si affaccia sulla piscina comune, creando uno stile di vita interno–esterno ideale. Questo livello comprende anche una camera da letto per gli ospiti e un bagno completo. Al primo piano, la proprietà offre una spaziosa suite principale con terrazza privata, due ulteriori camere da letto per gli ospiti e un elegante bagno condiviso. Il livello superiore conduce a un ampio solarium privato, completo di una piccola piscina, perfetto per il relax o per intrattenere. Il piano inferiore fornisce una grande stanza multifunzionale, ideale per una palestra, un home cinema, una sala giochi o uno spazio abitativo aggiuntivo, insieme a un locale lavanderia e accesso interno diretto al garage. Ulteriori caratteristiche includono aria condizionata caldo-freddo, due posti auto privati e servizio di portineria. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di design contemporaneo, comfort e una posizione costiera privilegiata con affitti a breve termine consentiti all'interno della comunità.

Tipo di immobileCasa a schiera
Prezzo/m²3.918 €/m²
Anno di costruzione2019

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
4
Bagni
3
Costruito
305 m²
Interni
206 m²
Terrazza
99 m²
Piscina
Privato
Giardino
Privato
Garage
Privato
Orientamento
Est
Anno di costruzione
2019

Caratteristiche

Seminterrato
Solarium

Esplora la località

Cala de Mijas, Mijas CostaApri in Google Maps
Cala de Mijas, Mijas Costa

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Mijas Costa è la fascia costiera del comune di Mijas, che si estende lungo la costa tra Fuengirola e Marbella e comprende rinomate località come La Cala de Mijas, Calahonda e Riviera del Sol. È una delle zone più popolari della Costa del Sol occidentale sia per le case vacanza sia per la residenza permanente, offrendo spiagge, golf e un ottimo rapporto qualità-prezzo. Il mercato immobiliare comprende appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia, case a schiera in complessi golfistici e residenziali, e ville, in un'ampia gamma di prezzi e stili.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 23 km
Vedi più immobili a Mijas Costa

Prezzo nel contesto

Questo immobile3.918 €/m²
Tipico a Mijas Costa4.669 €/m²

16% sotto il prezzo tipico

Circa il 16% sotto il prezzo tipico a Mijas Costa. Ottimo valore per questa località.

Prenota una visita con l'agente

Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.

Ricevi per email nuovi immobili come questo

Ti invieremo per email ogni nuovo Casa a schiera a Mijas Costa tra 1.000.000 € e 1.400.000 €.

Exceptional four-bedroom townhouse located in an exclusive gated community in La Cala De Mijas
1.195.000 €
Mijas Costa · Rif: 644-00572P
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

Inviando accetti i Termini d'uso e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.

Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo4.188 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.195.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
97.400 €
Totale per acquistare1.292.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
455.900 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno1.456 €
Spese condominiali544 €
Tassa rifiuti127 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Town House in vendita a Mijas Costa | €1,195,000 | Spain Developments