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1 / 24
578.000 €

Appartamento Con Vista Mare

2 Letti·2 Bagni·122 m²

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento moderno a Panoramica, El Higueron, Fuengirola, offre vista mare e una terrazza spaziosa. Dispone di 2 camere da letto, 2 bagni e 122 m² edificati. La terrazza è orientata a sud-ovest. L'appartamento ha un soggiorno open-space che si affaccia sulla terrazza. La cucina è dotata di elettrodomestici integrati e di un'isola peninsulare. La camera da letto principale ha un'area dressing, armadi a muro, accesso alla terrazza e un bagno privato. La seconda camera da letto ha armadi a muro e un proprio bagno. Si presenta in buone condizioni e include aria condizionata calda e fredda, riscaldamento a pavimento, finestre con doppi vetri e persiane. Viene venduto con un posto auto sotterraneo e un ripostiglio. Il complesso recintato ha giardini paesaggistici, una piscina, una palestra e una sauna. La spiaggia di El Carvajal e la stazione ferroviaria di Carvajal sono a pochi passi, con negozi, ristoranti e servizi locali nelle vicinanze.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²4.738 €/m²
Anno di costruzione2019

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
122 m²
Interni
97 m²
Piscina
Comunitario
Giardino
Comunitario
Orientamento
Sud-ovest
Classe energetica
B
Anno di costruzione
2019

Caratteristiche

Ascensore
Sauna
Palestra

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El Higueron, FuengirolaApri in Google Maps
El Higueron, Fuengirola

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Fuengirola è una delle città della Costa del Sol più complete durante tutto l’anno: un lungo lungomare, un’ampia spiaggia, un porto turistico e un livello di servizi quotidiani — negozi, scuole, assistenza sanitaria e una linea ferroviaria diretta per Málaga e l’aeroporto — che la rendono pratica tanto per viverci stabilmente quanto per le vacanze. È densamente costruita e in gran parte incentrata sugli appartamenti, il che mantiene i prezzi d’ingresso relativamente accessibili e la domanda di affitti elevata. Gli acquirenti sono attratti da Fuengirola per comodità e liquidità: gli appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia si affittano facilmente, e l’infrastruttura della città significa che raramente serve un’auto. Gli sviluppi più recenti intorno a El Higuerón e nelle zone periferiche aggiungono un’opzione più contemporanea, orientata alle viste, allo stock consolidato del centro città.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile4.738 €/m²
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Stylish 2 bedrooms apartment with terrace and sea  views in Panoramica, El Higueron with Tourist Licence
578.000 €
Fuengirola · Rif: 644-00573P
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.026 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile578.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
48.040 €
Totale per acquistare626.040 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
221.440 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno421 €
Spese condominiali216 €
Tassa rifiuti80 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Apartment in vendita a Fuengirola | €578,000 | Spain Developments