5 Letti·5 Bagni·552 m²·1005 m² terreno
Situata sulla Costa del Sol, questa proprietà offre il massimo del vivere raffinato.
Questa villa contemporanea, un vero gioiello architettonico, si trova in una posizione privilegiata fronte mare nella Nuova Golden Mile, circondata da un ampio giardino privato con una grande piscina. È la residenza ideale per famiglie che cercano un lifestyle all’aperto dinamico, perfetto per gli appassionati di sport acquatici, con accesso diretto alla spiaggia dal giardino anteriore. La Beach House 1 presenta una moderna disposizione open space, con ampie terrazze dal pavimento al soffitto che lasciano filtrare molta luce, interni contemporanei abbinati a finiture di alta qualità. Dispone di 5 camere da letto spaziose, tutte con bagni en suite, ognuna delle quali offre splendide viste panoramiche sul mare. Una caratteristica fantastica di questa proprietà è l'ampia terrazza sul tetto, che offre lo spazio ideale per intrattenere, con diverse aree salotto, un jacuzzi e una vista panoramica mozzafiato sul Mar Mediterraneo. Al piano interrato, questa proprietà offre una lussuosa spa con piscina riscaldata interna e sauna. Situata nella Nuova Golden Mile a Playa del Saladillo, con belle spiagge ampie e splendide dune di sabbia. A breve distanza a piedi si trova il famoso chiringuito Pepe's beach, La Antiqua, e a solo 5 minuti a piedi dal Beach Club Anantara (Villa Padierna). In auto si raggiunge San Pedro in 7 minuti e Puerto Banus in appena 10 minuti.
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Un tempo tranquillo paese di pescatori, Estepona è diventata uno dei mercati immobiliari più discussi della Costa del Sol grazie a un decennio di investimenti nel suo centro storico, nel porto turistico e sul lungomare. Offre gran parte del clima e della costa di Marbella a un livello di prezzo più accessibile, il che l'ha resa una delle preferite dagli acquirenti in cerca di appartamenti di nuova costruzione e moderne ville da golf. Il comune si estende dal caratteristico centro cittadino lungo la New Golden Mile verso Marbella, comprendendo comunità residenziali come El Paraíso, Atalaya e Cancelada. Estepona è particolarmente forte per quanto riguarda l'offerta di nuove costruzioni: una grande quota degli sviluppi contemporanei off-plan e key-ready della Costa del Sol si trova qui, spesso a pochi passi dalla spiaggia o situati attorno a un campo da golf. Questo la rende una scelta naturale per gli acquirenti che desiderano una casa moderna, a bassa manutenzione, con garanzie ed efficienza energetica integrate.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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