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1 / 35
599.000 €

Appartamento Con Vista Mare

2 Letti·2 Bagni·142 m²

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento moderno a Fuengirola si distingue per la vista sul mare e sulla città da una spaziosa terrazza. È un appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie totale di 142 m² e 49 m² di terrazza. La disposizione open-space unisce il soggiorno, la zona pranzo e la cucina in un unico ambiente luminoso. Dispone di aria condizionata integrata e riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento. La camera matrimoniale ha un bagno privato. Entrambe le camere da letto hanno accesso diretto alla terrazza. Include un parcheggio privato e un ampio ripostiglio. La comunità gated, costruita nel 2021, offre due piscine all'aperto, una piscina coperta riscaldata, sauna, bagno turco, palestra, spazi di co-working, aree sociali e un simulatore di golf. Si trova a pochi passi dalla spiaggia, a 950 m di distanza, e vicina ai principali distretti commerciali di Fuengirola.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²4.218 €/m²
Anno di costruzione2021

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
142 m²
Terrazza
49 m²
Piscina
Comunitario
Giardino
Comunitario
Garage
Privato
Orientamento
Est
Anno di costruzione
2021

Caratteristiche

Ascensore
Solarium
Sauna
Palestra

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El Castillo, FuengirolaApri in Google Maps
El Castillo, Fuengirola

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Fuengirola è una delle città della Costa del Sol più complete durante tutto l’anno: un lungo lungomare, un’ampia spiaggia, un porto turistico e un livello di servizi quotidiani — negozi, scuole, assistenza sanitaria e una linea ferroviaria diretta per Málaga e l’aeroporto — che la rendono pratica tanto per viverci stabilmente quanto per le vacanze. È densamente costruita e in gran parte incentrata sugli appartamenti, il che mantiene i prezzi d’ingresso relativamente accessibili e la domanda di affitti elevata. Gli acquirenti sono attratti da Fuengirola per comodità e liquidità: gli appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia si affittano facilmente, e l’infrastruttura della città significa che raramente serve un’auto. Gli sviluppi più recenti intorno a El Higuerón e nelle zone periferiche aggiungono un’opzione più contemporanea, orientata alle viste, allo stock consolidato del centro città.

Cosa c'è nelle vicinanze
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≈ 19 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile4.218 €/m²
Tipico a Fuengirola6.617 €/m²

36% sotto il prezzo tipico

Circa il 36% sotto il prezzo tipico a Fuengirola. Ottimo valore per questa località.

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Modern Elegance with Sea and urban views over Fuengirola with turist license
599.000 €
Fuengirola · Rif: 644-00596P
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.099 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile599.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
49.720 €
Totale per acquistare648.720 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
229.420 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Spese condominiali259 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Apartment in vendita a Fuengirola | €599,000 | Spain Developments