2 Letti·2 Bagni·142 m²
Questo appartamento moderno a Fuengirola si distingue per la vista sul mare e sulla città da una spaziosa terrazza. È un appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie totale di 142 m² e 49 m² di terrazza. La disposizione open-space unisce il soggiorno, la zona pranzo e la cucina in un unico ambiente luminoso. Dispone di aria condizionata integrata e riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento. La camera matrimoniale ha un bagno privato. Entrambe le camere da letto hanno accesso diretto alla terrazza. Include un parcheggio privato e un ampio ripostiglio. La comunità gated, costruita nel 2021, offre due piscine all'aperto, una piscina coperta riscaldata, sauna, bagno turco, palestra, spazi di co-working, aree sociali e un simulatore di golf. Si trova a pochi passi dalla spiaggia, a 950 m di distanza, e vicina ai principali distretti commerciali di Fuengirola.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Fuengirola è una delle città della Costa del Sol più complete durante tutto l’anno: un lungo lungomare, un’ampia spiaggia, un porto turistico e un livello di servizi quotidiani — negozi, scuole, assistenza sanitaria e una linea ferroviaria diretta per Málaga e l’aeroporto — che la rendono pratica tanto per viverci stabilmente quanto per le vacanze. È densamente costruita e in gran parte incentrata sugli appartamenti, il che mantiene i prezzi d’ingresso relativamente accessibili e la domanda di affitti elevata. Gli acquirenti sono attratti da Fuengirola per comodità e liquidità: gli appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia si affittano facilmente, e l’infrastruttura della città significa che raramente serve un’auto. Gli sviluppi più recenti intorno a El Higuerón e nelle zone periferiche aggiungono un’opzione più contemporanea, orientata alle viste, allo stock consolidato del centro città.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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