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1 / 60
3.399.000 €

Villa Con Vista Panoramica Sul Mare

4 Letti·4 Bagni·560 m²·1356 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa villa a La Paloma, Manilva, offre viste panoramiche sul mare in una prestigiosa comunità chiusa. Ha 4 camere da letto, 4 bagni, 560 m2 di superficie costruita e 150 m2 di terrazza. La casa è in buone condizioni e presenta un design contemporaneo. La disposizione include interni spaziosi, una sala da pranzo separata, una camera per gli ospiti, uno studio, un angolo cottura, una lavanderia e un ripostiglio. Include anche una cucina moderna completamente attrezzata. La proprietà è arredamento in un modo non specificato nella fonte. All'esterno, ci sono terrazze coperte e scoperte, un balcone, una piscina privata e un giardino. Dispone anche di un garage. La comunità offre sicurezza e comfort. Si trova vicino alla spiaggia, ai campi da golf e ai servizi della città. Il contesto vicino alla costa si adatta a una vita mediterranea rilassata.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²6.070 €/m²
Anno di costruzione2018

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
4
Bagni
4
Costruito
560 m²
Terrazza
150 m²
Terreno
1356 m²
Piscina
Privato
Giardino
Privato
Garage
Privato
Anno di costruzione
2018

Caratteristiche

Balcone
Barbecue
Sauna
Palestra

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La Paloma, ManilvaApri in Google Maps
La Paloma, Manilva

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Manilva è la frontiera occidentale della Costa del Sol, al confine con la provincia di Cádiz. Incentrata sul porto turistico e sulle spiagge di La Duquesa, offre alcune delle proprietà costiere più accessibili della costa occidentale, il che l'ha resa popolare tra gli acquirenti attenti al rapporto qualità-prezzo e i proprietari di case vacanza. Oltre la costa si trovano vigneti, il villaggio collinare di Manilva e una tranquilla campagna. Il mercato è trainato da appartamenti e case a schiera intorno al porto turistico e al campo da golf di La Duquesa, con ville disponibili nell'entroterra e lungo la costa. Per gli acquirenti esclusi dai prezzi di Estepona e Marbella, Manilva offre un autentico stile di vita sul mare a un prezzo d'ingresso più basso, con Sotogrande e Gibilterra poco distanti a ovest.

Cosa c'è nelle vicinanze
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 75 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile6.070 €/m²
Tipico a Manilva3.964 €/m²

Top di mercato: 53% sopra il prezzo tipico

Circa 53% sopra il prezzo tipico a Manilva. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Luxury Villa with Panoramic Sea Views in La Paloma, Manilva
3.399.000 €
Manilva · Rif: 644-00648P
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo11.911 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile3.399.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
273.720 €
Totale per acquistare3.672.720 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
1.293.420 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno2.648 €
Tassa rifiuti215 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Villa in vendita a Manilva | €3,399,000 | Spain Developments