2 Letti·2 Bagni·109 m²
Situato nel ricercato complesso Paraiso Pueblo a Benahavís, questo attico con 2 camere da letto combina un'elegante vita di lusso, viste panoramiche mozzafiato sul mare e un'eccellente potenzialità di investimento.
Con una superficie interna di 109m² finemente progettata, la proprietà è completata da una terrazza di 15m² e da un impressionante solarium privato di 100m², che offre un eccezionale spazio interno-esterno per rilassarsi, cenare e intrattenere sotto il sole mediterraneo. È inoltre possibile convertire la proprietà in una casa con 3 camere da letto, aggiungendo ulteriore flessibilità e valore. Ispirato all'architettura tradizionale andalusa, Paraiso Pueblo è una comunità recintata e sicura con sicurezza attiva 24 ore su 24 e servizio di portineria, circondata da giardini splendidamente curati e da un'eccezionale gamma di comodità in stile resort, tra cui sette piscine, una palestra all'avanguardia, una piscina spa interna, jacuzzi, sauna e un affascinante ristorante chiringuito in loco.
Ideale per la sua posizione a pochi minuti da Marbella, Puerto Banús, famosi campi da golf e dalle spiagge della Costa del Sol, questo eccezionale attico beneficia anche di una licenza di affitto valida, rendendolo la scelta perfetta come casa per vacanze di lusso, residenza permanente o investimento in affitto ad alta redditività.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Benahavís è l’esclusivo entroterra della Costa del Sol — un comune montano alle spalle di Marbella ed Estepona che è diventato sinonimo di resort golfistici recintati e grandi ville private. Ospita alcuni degli indirizzi più prestigiosi della Spagna, tra cui La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, dove privacy, sicurezza e viste panoramiche hanno un prezzo premium. Nonostante la sua reputazione, Benahavís ha anche un affascinante villaggio imbiancato a calce conosciuto come la capitale gastronomica della regione. Si tratta principalmente di un mercato di ville, anche se le valli del golf ospitano anche appartamenti e villette a schiera di alto livello all’interno di complessi resort. Gli acquirenti qui cercano in genere spazio, riservatezza e ampie viste sul mare o sulle montagne, pur rimanendo a breve distanza in auto da Marbella e Puerto Banús.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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