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1 / 26
569.000 €

Attico Con Vista Mare Parziale

3 Letti·2 Bagni·84 m²

Informazioni sull'immobile

Questo attico si trova a Las Lagunas, Mijas Costa, e offre una grande terrazza privata con vista mare parziale. Ha 3 camere da letto, 2 bagni, una superficie costruita di 84,38 m2 e 84 m2 di spazio terrazza. La distribuzione è luminosa e open space. La cucina completamente attrezzata si collega all'area soggiorno. Grandi porte scorrevoli in vetro si aprono sulla terrazza. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni. Armadi a muro e un ripostiglio separato aggiungono spazio pratico. Un balcone più piccolo si collega alla cucina e all'area soggiorno. La proprietà è in buone condizioni e viene venduta arredata come indicato nella fonte. All'esterno, c'è una terrazza privata, un posto auto sotterraneo e un ulteriore ripostiglio. La comunità dispone di giardini paesaggistici, una piscina, una palestra all'aperto e una piccola parete da arrampicata. È vicino a scuole, negozi, ristoranti, mezzi pubblici, campi da golf, aree giochi per bambini e al centro città.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²6.743 €/m²
Anno di costruzione2023

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
84 m²
Interni
73 m²
Terrazza
84 m²
Piscina
Comunitario
Giardino
Comunitario
Garage
Privato
Anno di costruzione
2023

Caratteristiche

Ascensore
Palestra

Esplora la località

Las Lagunas, Mijas CostaApri in Google Maps
Las Lagunas, Mijas Costa

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Mijas Costa è la fascia costiera del comune di Mijas, che si estende lungo la costa tra Fuengirola e Marbella e comprende rinomate località come La Cala de Mijas, Calahonda e Riviera del Sol. È una delle zone più popolari della Costa del Sol occidentale sia per le case vacanza sia per la residenza permanente, offrendo spiagge, golf e un ottimo rapporto qualità-prezzo. Il mercato immobiliare comprende appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia, case a schiera in complessi golfistici e residenziali, e ville, in un'ampia gamma di prezzi e stili.

Cosa c'è nelle vicinanze
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 23 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile6.743 €/m²
Tipico a Mijas Costa4.669 €/m²

Top di mercato: 44% sopra il prezzo tipico

Circa 44% sopra il prezzo tipico a Mijas Costa. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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This modern 3-bedroom, 2-bathroom penthouse is located in a recently completed development (2023) in the sought-after area of Las Lagunas, Mijas Costa.
569.000 €
Mijas Costa · Rif: 644-00684P
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.994 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile569.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
47.320 €
Totale per acquistare616.320 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
218.020 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno606 €
Spese condominiali205 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Penthouse in vendita a Mijas Costa | €569,000 | Spain Developments