9 Letti·8 Bagni·1135 m²·6000 m² terreno
Questa villa staccata esposta a sud a Mijas offre una delle migliori viste sul mare della Costa del Sol. Si trova a pochi passi dal famoso villaggio e a circa 10 minuti dalla spiaggia. La villa dispone di 9 camere da letto, 8 bagni, 1135 m² costruiti e 250 m² di terrazza. È orientata a sud e affaccia sul mare. Il piano d'ingresso ha un ampio soggiorno con soffitti alti e camino, un'area pranzo e una grande cucina con ingresso separato. La proprietà è stata ristrutturata dal 2018 al 2019 ed è parzialmente arredata per quanto riguarda la sua disposizione e gli spazi. All'esterno, c'è una terrazza parzialmente coperta, una piscina a sfioro riscaldata, una seconda piscina, un giardino maturo, un garage doppio, una lavanderia, un ripostiglio e una terrazza con barbecue. Si trova a soli 15 minuti dall'aeroporto e ha spazio per ulteriori costruzioni sul terreno.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Mijas copre un ampio e variegato tratto della Costa del Sol occidentale, dal pittoresco villaggio bianco di Mijas Pueblo sulle colline fino alla vivace fascia costiera di Mijas Costa. La costa — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — è una delle zone più popolari della regione sia per le case vacanza sia per il trasferimento permanente, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo, molto golf e un’atmosfera rilassata e adatta alle famiglie. La tipologia di immobili è ampia: appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia, case a schiera in complessi golfistici e ville sia sulla costa sia sulle colline. Poiché Mijas abbraccia una gamma così ampia di contesti e fasce di prezzo, è adatta a tutti, dai primi acquirenti all’estero a chi cerca una spaziosa villa familiare.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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