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1 / 61
560.000 €

Appartamento Con Vista Mare

2 Letti·2 Bagni·86 m²

Informazioni sull'immobile

Appartamento elegante al piano intermedio a La Cala de Mijas, con terrazza a sud-ovest e vista mare laterale. Dispone di 2 camere da letto, 2 bagni, 86 m2 di superficie costruita e una terrazza di 31 m2. La disposizione è open space e luminosa. La cucina è completamente attrezzata. La camera matrimoniale ha un'area armadi, bagno privato e accesso diretto alla terrazza. La seconda camera ha armadi a muro e una terrazza privata. L'appartamento è dotato di vetri doppi, persiane elettriche, pavimentazione in porcellana, Wi-Fi e riscaldamento a pavimento in entrambi i bagni. Viene venduto completamente arredato. All'esterno, c'è un barbecue sulla terrazza. La comunità dispone di giardini paesaggistici, piscina riscaldata, jacuzzi, lettini Bali, parcheggio sotterraneo con prese elettriche, ripostigli, accesso con ascensore, servizio di portineria e sicurezza 24/7 con telecamere di sorveglianza. Il centro di La Cala de Mijas si trova a 500 m, mentre Fuengirola è a 13 km. Spiagge, campi da golf, negozi e servizi quotidiani sono nelle vicinanze.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²6.512 €/m²
Anno di costruzione2021

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
86 m²
Terrazza
31 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2021

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino alle scuole
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Ascensore
Armadi a muro
Ripostiglio

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La Cala de Mijas, MálagaApri in Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Cala de Mijas è il cuore costiero di Mijas — un ex villaggio di pescatori che si è trasformato in una delle località turistiche più popolari della Costa del Sol occidentale, mantenendo però un centro accogliente e facile da girare a piedi. Le sue ampie spiagge, il lungomare rinnovato e la scelta di ristoranti la rendono una meta amata tutto l’anno sia per le case vacanza sia per viverci stabilmente, mentre i resort di golf circostanti aggiungono un’ampia offerta di immobili di qualità. Le proprietà spaziano dagli appartamenti fronte mare e in centro alle case a schiera e ville nelle comunità golfistiche di La Cala Golf e Calanova. Offre un perfetto equilibrio tra buon rapporto qualità-prezzo, servizi reali e un autentico senso di comunità tra Fuengirola e Marbella.

Cosa c'è nelle vicinanze
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 23 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile6.512 €/m²
Tipico a La Cala de Mijas5.293 €/m²

Top di mercato: 23% sopra il prezzo tipico

Circa 23% sopra il prezzo tipico a La Cala de Mijas. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Middle Floor Apartment in La Cala de Mijas
560.000 €
La Cala de Mijas · Rif: R4018459
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.962 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile560.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
46.600 €
Totale per acquistare606.600 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
214.600 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno672 €
Spese condominiali2.724 €
Tassa rifiuti81 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Middle Floor Apartment in vendita a La Cala de Mijas | €560,000 | Spain Developments