2 Letti·2 Bagni·344 m²
Questo attico a Río Real offre vista mare a 360 gradi e una grande terrazza circondata. Ha 2 camere da letto, 2 bagni, 344 m² costruiti e una terrazza di 125 m². È una casa all'ultimo piano con vista panoramica su tutta la costa e sulle montagne dalla seconda camera da letto. All'interno, presenta un ampio ingresso, un bagno per gli ospiti, grandi aree soggiorno e pranzo, e una cucina di buone dimensioni collegata alla zona giorno. Un piccolo vano può essere trasformato in un'altra camera da letto con bagno privato. La camera principale è con bagno privato e si apre sulla terrazza. Include 2 posti auto e 2 ripostigli. Il complesso si trova a Rio Real, a 5 minuti in auto da Marbella e da tutti i servizi. È circondato da campi da golf e vicino alla migliore spiaggia di Marbella.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
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Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
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