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4.299.500 €

Attico in El Madroñal

3 Letti·3 Bagni·233 m²

Informazioni sull'immobile

Moderno e luminoso attico con 3 camere da letto in El Madroñal.

Situato in un complesso residenziale lussuoso e unico dove puoi rilassarti e goderti la vita al massimo.

Qualità, stile, comfort e innovazione sono i principi guida nel design e nella costruzione della residenza.

Con incredibili viste panoramiche sul mare e una vasta gamma di servizi e comfort a tua disposizione.

Particolare attenzione è stata dedicata alla luce, garantendo che tutti gli spazi abitativi siano irradiati da luce naturale.

L'integrazione perfetta tra la terrazza e lo spazio interno crea una casa eccezionale. Uniformità e continuità generano un flusso tra gli spazi interni ed esterni.

Una dichiarazione architettonica spettacolare e un simbolo del complesso. Le viste aperte a 360° all'orizzonte dall'alba al tramonto, insieme a una luce illimitata, creano l'atmosfera per questa magnifica proprietà. Un atrio circolare al centro dell'edificio assicura che la luce naturale raggiunga ogni parte dell'appartamento.

Un corridoio circolare nel centro fornisce accesso a ciascuna delle spaziose camere da letto, tutte con bagni en-suite. La lussuosa cucina open-space si fonde con il soggiorno, coprendo un totale di 66 m². La camera da letto principale è dotata di un ampio bagno en-suite e di una spaziosa cabina armadio.

Una scala interna ti porta al tetto dell'edificio e alla tua terrazza panoramica 100% privata. Aggiungendo una piscina, un jacuzzi o una cucina all'aperto, puoi facilmente immaginare i momenti piacevoli che verranno, con solo le stelle sopra di te e l'orizzonte sotto. Non c'è dubbio che i 222 m² della terrazza diventeranno uno dei tuoi luoghi preferiti.

Solo 2 attici disponibili in ogni blocco, garantendo la loro esclusività e offrendo un'abbondanza di spazio. L'incredibile terrazza a forma di L offre numerosi luoghi idilliaci per pranzare, rilassarsi e una fonte di luce per il grande appartamento.

La nostra perfetta combinazione di amenità ti consente di vivere al meglio sulla Costa del Sol.

Immagina la tua vita in un'atmosfera unica con giardini lussureggianti e aree comuni interne ed esterne che assicurano benessere, pace e serenità. Sicurezza (24 ore) e un servizio di portineria sono disponibili per assisterti in ogni tua esigenza. Nessun dettaglio è trascurato per assicurarti di poter fuggire dalla vita ordinaria con eleganza e lusso.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²18.453 €/m²

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
3
Costruito
233 m²
Terrazza
352 m²
Piscina
Giardino
Garage

Caratteristiche

Aria condizionata
Ripostiglio
Bagno en suite
Terrazza coperta
Terrazza privata
Complesso recintato

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El Madroñal, Málaga

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4.299.500 €
El Madroñal · Rif: R4104568
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo15.067 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile4.299.500 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
345.760 €
Totale per acquistare4.645.260 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
1.635.610 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Penthouse in vendita a El Madroñal | €4,299,500 | Spain Developments