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1 / 73
1.395.000 €

Villa Indipendente a Mijas Costa

7 Letti·5 Bagni·553 m²·2091 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa proprietà è affascinante! Situata nel cuore di Mijas Costa, nell'ambita zona di Campo Mijas. Dall'ingresso privato si accede a un vialetto e a un garage, con scale che conducono all'ingresso principale. Questo piano ha un'ampia zona soggiorno, con una grande area di ricevimento e molti posti a sedere confortevoli, per godere dello stile Hollywoodiano che la villa emana. Da qui si scende verso il punto focale della villa, che è la piscina e i bellissimi giardini. Più in alto si trova la zona pranzo e una grande cucina. Le camere da letto si trovano dall'altro lato di questo livello principale. Più in alto c'è una camera da letto attraente, modernizzata, con un elegante bagno en suite e una splendida terrazza, da cui ammirare le spettacolari viste. Dalla terrazza esterna, che si affaccia sulla piscina, si accede a un appartamento indipendente che ha anch'esso una piacevole zona soggiorno e, dall'altro lato di questo livello inferiore, un enorme bar interno e sala giochi. Ideale per le pigrizie estive!

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²2.523 €/m²

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
7
Bagni
5
Costruito
553 m²
Terreno
2091 m²
Piscina
Giardino
Garage
Classe energetica
F

Caratteristiche

Aria condizionata
Armadi a muro
Locale di servizio
Pavimenti in marmo
Doppi vetri
Cucina attrezzata
Terrazza coperta
Terrazza privata
Vista panoramica
Sala giochi

Esplora la località

Mijas Costa, MálagaApri in Google Maps
Mijas Costa, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Mijas Costa è la fascia costiera del comune di Mijas, che si estende lungo la costa tra Fuengirola e Marbella e comprende rinomate località come La Cala de Mijas, Calahonda e Riviera del Sol. È una delle zone più popolari della Costa del Sol occidentale sia per le case vacanza sia per la residenza permanente, offrendo spiagge, golf e un ottimo rapporto qualità-prezzo. Il mercato immobiliare comprende appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia, case a schiera in complessi golfistici e residenziali, e ville, in un'ampia gamma di prezzi e stili.

Cosa c'è nelle vicinanze
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Prezzo nel contesto

Questo immobile2.523 €/m²
Tipico a Mijas Costa4.669 €/m²

46% sotto il prezzo tipico

Circa il 46% sotto il prezzo tipico a Mijas Costa. Ottimo valore per questa località.

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Detached Villa in Mijas Costa
1.395.000 €
Mijas Costa · Rif: R4216087
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo4.889 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.395.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
113.400 €
Totale per acquistare1.508.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
531.900 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno2.108 €
Tassa rifiuti149 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a Mijas Costa | €1,395,000 | Spain Developments