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1 / 51
5.850.000 €

Villa Con Piscina E Paesaggio

8 Letti·9 Bagni·893 m²·4940 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa villa indipendente si trova a La Zagaleta, Marbella, con una vista fantastica e un ampio paesaggio piscine. Offre 8 camere da letto, 9 bagni, 893 m2 costruiti e 0 m2 di terrazza. La casa principale dispone di una camera da letto principale con bagno in marmo e terrazza, 4 ulteriori camere da letto con terrazze e bagni in marmo, e 2 camere per bambini con bagno condiviso. Include anche ampie aree soggiorno arredate in modo elegante e accogliente, una cucina e un centro fitness completamente attrezzato. All'esterno, presenta 6 terrazze, 2 garage per 4 auto, un bello paesaggio piscine con 2 piscine a temperature diverse e un whirlpool, un giardino verde e uno studio in vetro integrato o casa per yoga e meditazione. La casa per gli ospiti ha 2 ulteriori camere da letto con bagno privato, un'area soggiorno e una cucina. Marbella dista circa 15 minuti in auto, mentre l'aeroporto di Malaga è a circa 40 minuti.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²6.551 €/m²
Anno di costruzione1999

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
8
Bagni
9
Costruito
893 m²
Terreno
4940 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
1999

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino alla natura
Aria condizionata
Riscaldamento centralizzato
Camino
Armadi a muro
Wi-Fi
Appartamento per ospiti
Ripostiglio
Locale di servizio

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La Zagaleta, Málaga

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Detached Villa in La Zagaleta
5.850.000 €
La Zagaleta · Rif: R4260706
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo20.501 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile5.850.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
469.800 €
Totale per acquistare6.319.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
2.224.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a La Zagaleta | €5,850,000 | Spain Developments